Advertentie verwijderd

Appartement Warmoesstraat in Amsterdam

1012 HZ Amsterdam (Noord-Holland)

€2.600 Huurprijs p.m.
93 m²
3 kamers
Gestoffeerd

Over deze woning

Super charmant 17e eeuws Rijksmonumentaal pand (144 m2 BVO) met spectaculair dakterras en dit midden in het bruisende hart van Amsterdam!

Dit unieke pand aan de Warmoesstraat 99, ligt aan één van de oudste straten van Amsterdam en betreft een Rijksmonument. Het in 2016 gerenoveerde object dateert uit het begin van de 17de eeuw en is geschikt om als woonruimte of winkel/galerie te gebruiken. De woonoppervlakte is 93 m2 exclusief de ruime kelder van 17 m2 en het dakterras van 29 m2.

De locatie heeft alles wat de bruisende binnenstad te bieden heeft zoals de Warmoesstraat en de Zeedijk met hun buurtwinkels en lokale horeca, Chinatown, de Nieuwmarkt en het Damrak. Ook de Bijenkorf, Rokin, Centraal station en natuurlijk De Dam zijn op loopafstand gelegen.

Indeling: Via de eigen opgang betreedt u de ruime hal op de begane grond die u toegang geeft tot de verschillende etages. De hal is zeer geschikt als opbergruimte of het stallen van fietsen. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de kelder met een plafondhoogte van ca.2.50 m. Deze ruimte is nu in gebruik als bar.

Eerste verdieping: De eerst verdieping biedt aan de voorzijde uitzicht over de levendige Warmoesstraat. De woonkamer heeft een mooie houten vloer en een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde is de badkamer gelegen. Deze is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. Ook de wanden zijn voorzien van marmer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel, spiegel, douche met glazen deuren en een separate toilet. In de bergkasten bevinden zich de CV-ketel, wasmachine en droger.

Tweede verdieping De riante en sfeervolle woonkeuken is voorzien van karakteristieke, originele balken van begin 17e eeuw. Via het glazen dak heeft deze ruimte ter hoogte van de eettafel veel lichtinval. De professionele keuken is voorzien van een vaatwasser, spoelbak, 6-pitsgasfornuis met Germania oven, afzuigkap en dubbele koelkast.

Derde verdieping Op de derde en tevens bovenste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en voldoende bergruimte door de ruime inbouwkasten. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de tweede, zeer lichte slaapkamer gelegen, met schuifdeur die u toegang geeft tot het zonnige dakterras. De trap op het terras brengt u naar het bovenste gedeelte dat u een fantastisch uitzicht geeft over de stad.

Locatie: Het object is met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Om de hoek stoppen tramlijnen 4, 14 en 24 en bussen 285 en 287. Daarnaast ben je binnen ruim 5 minuten lopen op Amsterdam Centraal.

Woonoppervlakte volgens NEN 2380 Gebruiksoppervlakte wonen 93,00 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28,90 m² Overige inpandige ruimte 17,30 m²

Opleverdatum: In overleg

Vereniging van Eigenaren: Het pand maakt deel uit van een VVE, Warmoestraat 99-101 met 4 leden, de servicekosten bedragen €83,- per maand.

Opleveringsniveau: De woning wordt opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:

  • Professionele keuken met inbouw apparatuur
  • Ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel
  • Openhaard
  • Houten lamelparket
  • Dakterras
  • CV installatie,
  • Ubiquiti netwerk

Bijzonderheden:

  • Eigen grond
  • Gerenoveerd in 2016
  • Nieuwe Fundering 2005
  • Spectaculair dakterras
  • Rijksmonument

Voorbehoud: Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is makelaarAlleen zichtbaar voor premium leden. Schrijf je nu in. adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Type aanbod
Appartement (Galerijflat)
Bouwjaar
1650
Interieur
Gestoffeerd
Woonoppervlakte
93 m²
Aantal kamers
3 kamers
Adres
Warmoesstraat Amsterdam

Extra informatie

Open haard
Dakterras

Verhuurinformatie

Status
Beschikbaar
Laatste huurprijs
€ 2.600 p/m
Beschikbaar per
Direct