Royaal 3-kamerappartement gelegen op één van de mooiste plekjes van Breda in het hart van de gewilde wijk Ginneken. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met een prachtige lichtinval door de grote raampartijen, open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer, separate toiletruimte, eigen berging en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein.
Dit instapklare appartement is gelegen op de tweede en bovenste verdieping van het complex aan het allermooiste stukje van de bourgondische Ginnekenweg. Het gezellige Ginnekenmarktje, Markdal, Mastbos en diverse restaurantjes zijn vanaf deze locatie op korte loopafstand gelegen. Ook het Valkeniersplein met een diversiteit aan winkels, het stadscentrum, alsmede de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn eenvoudig en snel bereikbaar.
Bouwjaar : ca. 2004
Inhoud : ca. 290m³
Woonoppervlakte : ca. 100m²
Aanvaarding : per 1 december 2020
Huurprijs : € 1.300,- per maand (excl. gas/water/elektra)
INDELING
Begane grond:
Centrale hal met bellentableau, de brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. Tevens is er een loopdeur naar het achtergelegen terrein met de eigen parkeerplaats en de berging.
2e verdieping - appartement
Galerij met toegang tot de entree/hal alwaar de meterkast, vaste kast en een garderobenis.
Royale woonkamer met open keuken (samen ca. 51m²) voorzien van een fineerparketvloer en een lichtkoepel. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, combi-oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer en een rvs spoelbak..
Slaapkamer 1 (circa 3.00 x 5.06m) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (circa 2.25 x 3.30m) gelegen aan de achterzijde.
Geheel betegelde badkamer (circa 2.25 x 2.80m) voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel.
Toiletruimte met closet en fonteintje.
Inpandige berging (circa 2.25 x 1.50m) met de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, c.v. combiketel en de mechanische ventilatie unit.
Aan de achterzijde van het complex bevindt zich het afgesloten parkeerterrein met de eigen parkeerplaats en de berging (circa 2.50 x 1.50m) met elektra.
ALGEMEEN
- Uitstekend onderhouden en helemaal instapklaar !
- De kosten en aansluiting van gas, water en elektra alsmede abonnementen voor internet en televisie zijn voor eigen rekening en naam van huurder;
- Gelegen op een schitterende locatie aan de beeldbepalende Ginnekenweg met haar prachtige villa’s, statige herenhuizen, gezellige restaurantjes en heerlijke sfeer. Op korte afstand vinden we het Ginnekenmarktje, het stadscentrum, winkels, diverse scholen, en het Mastbos. Diverse sportfaciliteiten alsmede in - en uitvalswegen zijn eveneens binnen handbereik;
