Algemeen
Op een goede locatie in de wijk Princenhage gelegen, zeer royale en volledig gerenoveerde, karakteristieke bovenwoning (maisonette), bestaande uit 4 ruime kamers, een badkamer en een luxe keuken. Bij de renovatie zijn de authentieke elementen van de woning bewaard gebleven.
Begane Grond
Ruime hal (ca. 1.15 x 2.20 m) met trapopgang naar de eerste verdieping. De muren in de hal zijn voorzien van een tegellambrisering (metrotegels) en de vloer is voorzien van een originele, volledig in tact zijnde terrazzo vloer.
In de hal is tevens de meterkast geplaatst (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een TV versterker). Via de hal is de kelder op stahoogte bereikbaar (de kelder is droog en de afmetingen zijn 3.00 x 2.60 m).
1e Verdieping
Royale overloop (ca. 1.70 x 1.70 m) met trapopgang naar de tweede verdieping en een ruime garderobekast (waar tevens koffers of dozen opgeborgen kunnen worden).
Woonkamer (ca. 4.20 x 3.50 m), gelegen aan de voorzijde met een originele marmeren schouw, een aansluiting voor een gashaard en twee vaste kasten.
Eetkamer (ca. 4.30 x 4.20 m), tevens voorzien van een originele marmeren schouw, een aansluiting voor een gashaard en twee vaste kasten.
Keuken (ca. 4.00 x 2.50 m) met een originele schouw waar een afzuigkap in geplaatst kan worden. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en grote gasstove
Badkamer (ca. 2.50 x 1.30 m), luxe afgewerkt met douche, vaste wastafel (Villeroy & Boch) en toilet (eveneens van Villeroy & Boch).
2e Verdieping
Overloop (ca. 1.65 x 1.20 m) met authentieke lichtkoepel en een ruimte die plaats biedt aan de linkAlleen zichtbaar voor premium leden. Schrijf je nu in. (Nefit Topline 2008). Tevens vindt u in deze ruimte aansluitpunten voor de wasapparatuur. Voorts toegang tot:
Voorkamer (ca. 4.20 x 3.90 m) met een wastafel en een authentieke houten schouw.
Achterkamer (ca. 4.40 x 4.20 m), eveneens met een wastafel en een authentieke houten schouw. Een loopdeur geeft toegang tot een ruim dakterras (ca. 5.40 x 3.30 m), welke is gelegen op het zuiden.
Bijzonderheden
Alle kamers zijn voorzien van een TV-, internet- en telefoonaansluiting.
Alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestukadoord en de plafonds zijn voorzien van ornamenten.
De CV is nieuw aangelegd en de elektra-, gas- en waterleidingen zijn vernieuwd (2008).
Het dak van de woning is vernieuwd en geïsoleerd (2008).
De woning is in 2008 aan de buitenzijde geschilderd.
Alle goten zijn vernieuwd (2008).
Alle leidingen zijn netjes in de muren en vloeren verwerkt.
De 2e etage is voorzien van dubbele beglazing.
De servicekosten bedragen € 100,= per maand en worden besteed aan het buitenonderhoud van het hele pand en de opstalverzekering.
Ligging
De woning is gelegen in een mooi gedeelte van de wijk Princenhage, op loopafstand van de gezellige Haagse mark. Winkels, scholen, sport- en speelmogelijkheden bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
De woning is geheel gemeubileerd en de kosten voor intenet, TV en de gemeentelijke belastingen zitten in de huurprijs.
BESCHIKBAAR VANAF 1 JULI 2017
