Advertentie verwijderd

Appartement Engelsedijk in Den Bosch

5231 EH Den Bosch (Noord-Brabant)

€895 Huurprijs p.m.
57 m²
2 kamers
Gestoffeerd

Over deze woning

LOCATIE Dit appartement bevindt zich op een unieke locatie in Orthen, de oudste wijk van ’s-Hertogenbosch, op ongeveer tien minuten fietsen van het centrum en het station. De woning ligt aan de rand van een natuurgebied genaamd ‘de Diezemonding’. In dit gebied lopen wilde paarden (Koniks) en runderen (Rode geuzen) rond, en je komt er regelmatig een vos of konijntjes tegen. Het is een rustige buurt die meer aanvoelt als een klein dorpje dan als een gedeelte van de stad, terwijl je daar toch niet ver vanaf zit. Je kunt er heel fijn wandelen en bijvoorbeeld vissen, picknicken en bramen plukken in de zomer. Nog niet bekend met het gebied? Zoek dan naar 'Diezemonding' op Youtube en klik op het eerste filmpje.

WONING

  • Begane grond Je komt binnen in een grote gemeenschappelijke hal. Aan de rechterzijde vind je een garage die dient als gedeelde fietsenberging, en straks een waskamer met witgoed. Het appartement (57 m²) bevindt zich op de eerste verdieping.

[ ! ] Let op: het pand wordt gerenoveerd. De bovenverdieping is inmiddels af, maar op de begane grond wordt waarschijnlijk nog tot en met maart 2020 gewerkt. Het grote breek- en sloopwerk is echter voorbij, dus wij denken dat je er boven vrij weinig last van zult hebben!

  • Eerste verdieping Je komt boven op een overloop van 3,5 m². Aan de linkerkant bevindt zich een ruimte van ca. 25 m met aan weerszijde schuine wanden. Deze ruimte is geschikt als woonkamer (of als slaapkamer met bijvoorbeeld studie-/werkruimte). Op de overloop zit een apart toilet en een luxe badkamer met wastafel, douche en een bubbelbad. Verder is er een ruime slaapkamer van ca. 15 m² aan de voorzijde van het huis en een complete keuken van ca. 14m² aan de achterzijde. In de keuken zit een afwasmachine, een combimagnetron en een inductiekookplaat, en er is ruimte genoeg om een eettafel te plaatsen. Dit laatste vinden wij persoonlijk een must. Vanuit de keuken heb je namelijk uitzicht op het groene landschap en de Ertveldplas, en op veel ochtenden en avonden kleurt de lucht alle kleuren van de regenboog! De muren en plafonds in het appartement zijn net geverfd, de vloer in de keuken is nieuw en de houten vloer in de rest van het appartement is ook in uitstekende staat. De vloer is eind 2019 gelegd en opnieuw gevernist.

WIE ZOEKEN WIJ? Het appartement is geschikt voor een stel. Aangezien wij zelf op de begane grond wonen, zijn we op zoek naar rustige en nette bewoners. Het is voor ons belangrijk dat we een klik hebben en goede afspraken kunnen maken over de bewoning. In het appartement mag niet gerookt worden.

HUURPRIJS 895,- p.m. exclusief gas, licht, water (GLW) en servicekosten. GLW gaat op basis van voorschot van €105 per maand. Echter wordt met een tussenmeter het daadwerkelijke gebruik van de bovenverdieping gemeten. Gebruik je minder? Dan krijg je geld terug! Lekker duurzaam. De servicekosten (o.a. internet, Netflix, afvalstoffenheffing en medegebruik fietsenberging, wasmachine en droger) bedragen maandelijks €75.

BORG De borg bedraagt één maand kale huur, wat neerkomt op eenmalig €895,-.

Kenmerken

Type aanbod
Appartement (Bovenwoning)
Type bouw
Bestaande bouw
Interieur
Gestoffeerd
Woonoppervlakte
57 m²
Aantal slaapkamers
1 slaapkamer
Aantal kamers
2 kamers
Onderhoudsstaat
Goed
Adres
Engelsedijk Den Bosch

Extra informatie

Douche
Bad
Jacuzzi
Buiten het centrum
In woonwijk
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Buitenwijk
Bij winkelcentrum
Bij station

Verhuurinformatie

Status
Beschikbaar
Laatste huurprijs
€ 895 p/m
Beschikbaar per
Direct