Advertentie verwijderd

Huis Prinsesselaan in Ermelo

3851 XM Ermelo (Gelderland)

€2.750 Huurprijs p.m.
402 m²
6 kamers
Gemeubileerd

Over deze woning

Wonen, genieten en onthaasten in dit ultieme familiehuis is een fantastische beleving!

Graag nemen wij u mee naar een unieke zeldzame plek op de Veluwe…! Verscholen in het groen, aan een lommerrijke laan, in de bosrijke villawijk de 'Koninginnebuurt' waar u de drukte van de stad kunt ontvluchten, maar vooral een plek om het leven te vieren en samen te zijn. In deze exclusieve setting wordt u aangeboden een moderne VILLA met garage, carport (totaal geschikt voor 5 auto's) en verwarmd zwembad op een fantastisch gesitueerd perceel van 2.495 m². Een combinatie van zeer royale leefvertrekken maken het geheel zeer geschikt als gezinshuis waar al dan niet zakelijke aangelegenheden gecombineerd kunnen worden middels een kantoor- en/of praktijk aan huis. In 2014 is dit familiehuis nagenoeg compleet gemoderniseerd, opnieuw met hoogwaardige en duurzame materialen, tot in detail afgewerkt en voorzien van veel luxe en comfort. Onder andere is vernieuwd; badkamers, toilet, vloeren, trappartij, gestukte wanden, plinten, deels vervangen van elektra en gevelafwerking, dubbele carport gerealiseerd etc. Hierdoor kunt u zowel binnen als buiten heerlijk genieten van de privacy volle tuin. Het resultaat is een ultiem familiehuis dat zowel van de buiten- als binnenkant een eenheid vormt! Deze stijlvolle villa is omringd door een 'groene' tijdloze aangelegde prachtige tuin met niveauverschillen, terrassen, verwarmde veranda, afgewisseld met hagen, paden, enkele bomen, gazon, verzorgde borders met overwegend groenblijvende beplanting en uiteraard het verwarmde zwembad welke in 2006 geheel is vernieuwd. Deze woning moet u echt 'beleven', om te begrijpen wat er zo speciaal aan is!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1986 Bouwwijze: traditionele bouw, gedekt met pannen (2005) Isolatie: volledig voorzien van thermopane beglazing Woonoppervlakte: ca.402 m² Inhoud: ca.1.646 m³ Perceeloppervlakte: 2.495m² Energielabel: C

INDELING

Parterre Royale stijlvolle entree/hal met garderobe en trappartij met vide. Toilet (2014) met wandcloset, wandmeubel met wastafel. Royale terras gerichte living voorzien van een akoestisch plafond, met prachtige gashaard en een drietal schuifpuien waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan! De fantastische veranda, grenzend aan de living is in 2011 gerealiseerd voorzien van een fraaie lichtstraat met elektrisch bedienbare screens en een heater. Onder de veranda kunt u ieder seizoen genieten! Complete woonkeuken met granieten blad, kookeiland en inbouwapparatuur o. a.5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, combimagnetron, koelkast, en vriezer. De woonkeuken is tevens voorzien van een fijne tuingerichte werkplek met tuindeur. Vanuit de hal, middels dubbele toegangsdeur toegang tot de masterbedroom met schuifpui, walk-in-closet en aansluitend toegang tot de luxe badkamer (2014) met whirlpool, inloopdouche, wandmeubel met dubbele wastafel, wandcloset, urinoir en bidet.

1e Verdieping Zeer royale multifunctionele ruimte (kamers mogelijk) voorzien van vide, dakvensters en bergruimte. Separate technische ruimte met mechanische ventilatie, cv-ketel en boiler.

Souterrain Hal met trappartij en vaste kasten. Twee riante (slaap)kamers beide voorzien van een schuifpui welke direct toegang geven tot het terras. Een van de (slaap)kamers is voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling en de andere (slaap)kamer is voorzien van een linoleum vloer en vaste kast. De 4e en 5e (slaap)kamer, in gebruik als logeer- en werkkamer, zijn beiden voorzien van draai-/kiepramen en laminaatvloer. Toilet met wandcloset.2e Badkamer met inloopdouche en wandmeubel met dubbele wastafel. Wasruimte met aansluiting wasmachine/droger.

BIJGEBOUWEN

  • Inpandige garage voor 3 auto's, deels voorzien van elektrische garagedeur. Afmeting 10 x 6 m;
  • Carport (2015) voor 2 auto's. Afmeting 6 x 4,5 m;
  • Houten poolhuis (2006), verwarmd, voorzien van pantry, douche, toilet, separate machine ruimte voor cv en zwembad en aparte bergruimte voor tuingereedschap.

VOORZIENINGEN

  • De woning wordt verwarmd middels vloerverwarming excl. de 1e verdieping en de garage. Deze worden verwarmd middels radiatoren;
  • Verwarmd zwembad, 1.60 m. diep, afmeting 10 x 5 m v. v. (solar)roldeken, inlooptrap en jetstream;
  • Verwarmde buitendouche;
  • Elektrisch bedienbare toegangspoort;
  • Alarminstallatie aanwezig;
  • Elektrische screens;
  • Draai-/kiepramen;
  • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
  • Eigen waterbron t. b. v. van zwembad en tuin;
  • Sproei installatie t. b. v. de tuin.

CONDITIES

  • Beschikbaar per 1 november 2019
  • Huurprijs € 2750
  • Huurprijs is excl. g/w/e
  • Borg € 5500
  • Tijdelijke verhuur, van minimaal 6, maximaal 12 maanden.
  • Gemeubileerd & gestoffeerd
  • Screening (financieel) is van toepassing
  • Gunning voorbehoud eigenaar

Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op via middennederland@makelaarAlleen zichtbaar voor premium leden. Schrijf je nu in.. nl.

Hoewel deze tekst met zorg is opgesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Maten zijn indicatief en niet NEN gemeten. Gunning voorbehoud goedkeuring door verhuurder / eigenaar. Hoogte van waarborgsom kan variëren, afhankelijk van profiel. Huisdieren in overleg. Roken niet toegestaan. Algemene voorwaarden van ROZ van toepassing

Kenmerken

Type aanbod
Huis (Villa)
Bouwjaar
1986
Interieur
Gemeubileerd
Woonoppervlakte
402 m²
Aantal slaapkamers
5 slaapkamers
Aantal kamers
6 kamers
Adres
Prinsesselaan Ermelo

Extra informatie

Tuin
Garage
Bad
Kelder
Parkeerplaats

Verhuurinformatie

Status
Beschikbaar
Laatste huurprijs
€ 2.750 p/m
Beschikbaar per
Direct