Advertentie verwijderd

Huis Akerstraat in Heerlen

6417 BJ Heerlen (Limburg)

€1.750 Huurprijs p.m.
180 m²

Over deze woning

MARKANT TUSSENGELEGEN HERENHUIS TE GEBRUIKEN ALS KANTOOR EN OF WONING OP ZICHTLOCATIE GESITUEERD NABIJ HEERLEN CENTRUM EN DIVERSE SNELWEGEN!

Nabij het centrum van Heerlen wordt op een absolute top- en zichtlocatie een karakteristiek tussengelegen herenhuis te huur aangeboden. Hierbij vormt gebruik als kantoor en of wonen een optie. De circa 180 m² vloeroppervlak is hierbij verdeeld over meerdere verdiepingen. Verder beschikt het pand over 2 vaste parkeerplaatsen aan de voorzijde, alsmede een tuinpartij aan de achterzijde. Het pand is in 1913 gebouwd, doch tussentijds voorzien van een upgrading en uitermate geschikt ten behoeve van dienstverlening of reguliere bewoning.

Omgeving en bereikbaarheid

Het object is op een absolute zichtlocatie nabij de binnenstad van Heerlen gesitueerd, op circa 5 minuten loopafstand van het Pancratiusplein. In de directe omgeving zijn naast woningen en scholen, allerhande dienstverleners gehuisvest, waaronder advocaten, notariskantoren, accountants, specialisten. Het centrale NS-station is op circa 10 minuten loopafstand gelegen, terwijl busverbindingen vrijwel voor de deur stoppen. De snelwegen richting Geleen - Maastricht en Aken zijn binnen 1 minuut bereikbaar. Kortom een optimale woon- of vestigingsplaats voor velen!

Indeling / voorzieningen

De beschikbare 180 m² VVO is verdeeld over drie bouwlagen en een souterrain. De begane grond voorziet in een vergader-, kantoor en ontvangstruimte, alsmede een keuken en toiletvoorziening. De eerste verdieping omvat kantoorruimte, een keuken en badkamer (o.a. douche en 2e toilet). De zolder (2e verdieping) beschikt eveneens over meerdere kantoor- slaapkamers. Aan de achterzijde maakt een afgesloten tuin deel uit het object.

Het pand beschikt over 12 zonnepanelen waardoor reductie op elektrakosten mogelijk is. De kantoren zijn o.a. voorzien van verlichting, CV-installatie en rolluiken (deels). De keuken voorziet eveneens in passende apparatuur.

Tot slot is noemenswaardig dat de omgeving gekenmerkt wordt door de aanwezigheid van allerhande centrumvoorzieningen, variërend van retail, supermarkten tot horeca, schouwburg, bioscoop, scholen (basis en voortgezet onderwijs), doch ook groen (Aambos op 5 minuten lopen gesitueerd).

Prijsstelling

Vraaghuurprijs betreft € 1.750,= per maand.

Huuruitgangspunten

  • huurbetaling : per maand vooraf te voldoen.
  • huurtermijn :tenminste 2 jaar of langer, met telkens 1 jaar verlenging
  • opzegtermijn : tenminste 6 maanden voor enig expiratiemoment
  • indexering : jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringang op reguliere wijze
  • BTW : is niet van toepassing aangaande de verhuur
  • services : niet van toepassing
  • zekerheidstelling : 3 maanden betalingsverplichting middels bankgarantie of waarborgsom
  • contract : standaard ROZ-contract model kantoor- / bedrijfsruimte inclusief algemene bepalingen of woonruimte (afhankelijk van het uiteindelijke gebruik).

Bijzonderheden

  • beschikbaarheid : per direct
  • gebruik : dienstverlening of wonen
  • voorbehoud : er is te allen tijde sprake van een voorbehoud goedkeuring verhuurder
  • opleverniveau : huidige staat, doch zaken zijn bespreekbaar

Kenmerken

Type aanbod
Huis (Herenhuis)
Woonoppervlakte
180 m²
Inhoud
775 m³
Onderhoudsstaat
Goed
Adres
Akerstraat Heerlen

Extra informatie

Tuin
Garage
Kabel TV
Rookkanaal
Dakraam
Zonnebank

Verhuurinformatie

Status
Beschikbaar
Laatste huurprijs
€ 1.750 p/m
Beschikbaar per
Direct