Introductie
De fraaie jonge wijk 'de Kakert' ligt tussen het Moltbos en de Brunssummerheide in de driehoek van Landgraaf, Brunssum en Heerlen. Uw rust is gegarandeerd terwijl de winkels en scholen maar een paar minuten verwijderd zijn.
Deze tussenwoning is ruim van opzet en modern afgewerkt. De keuken, een fijne tuin met terras en de moderne badkamer geven u een comfortabel woongenot.
Landgraaf kent vele monumentale boerderijen, kastelen, kerken en pittoreske dorpskernen. Met name Park Gravenrode staat garant voor groen-recreatie op het hoogste niveau. Hiernaast bieden Snowworld, manege Bousberg en muziekfestival Pinkpop de toerist en recreant genoeg redenen voor een bezoek aan de gemeente.
Landgraaf is centraal gelegen in de Euregio met goede verbindingen naar Duitsland, Belgi' en Luxemburg.
Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een centraal gelegen woonomgeving? Dan valt deze woning beslist bij u in de smaak!
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met modern toilet, meterkast en de verdiepingstrap naar de 1e verdieping. De ruime zonnige woonkamer met veel lichtinval biedt veel comfort en is voorzien van een trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar. De open keuken is voorzien van een strakke witte installatie met gaskomfoor en afzuigkap. De tuin met terras is geheel afgescheiden.
Via de tuin bereikt u de afgesloten parkeerplaats.
1e Verdieping
De ruime overloop met bergkast geeft u toegang tot de 3 slaapkamers en een hoogwaardig afgewerkte badkamer met aparte douche, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voor vele doeleinden geschikt. Wordt het een berg-, hobby- of speelzolder? De keuze is aan u! Tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling met wtw-installatie.
Bijzonderheden
Centraal gelegen;Moderne badkamer;HR ketel en warmteterugwinning (wtw)installatie, bouwjaar 2007; Hoogwaardig afgewerkt en optimale ge'soleerd;De woning is voorzien van dubbele beglazing;Bouwjaar 2007;Alle genoemde maten zijn circa maten;Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend
Energielabel
Er is een energielabel aanwezig.
Voorbehoud
Gunning door verhuurder.
Inkomensnorm
Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van euro3.200,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.
Langdurige verhuur
Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).
