Advertentie verwijderd

Huis Hugo de Vriesstraat in Leiden

2313 RG Leiden (Zuid-Holland)

€1.750 Huurprijs p.m.
94 m²
4 kamers
Gestoffeerd

Over deze woning

In de geliefde en kindvriendelijke Professorenwijk een zeer goed onderhouden jaren dertig 4-kamer tussenwoning met zonnig dakterras, achtertuin met achterom en diverse karakteristieke details, zoals glas in lood, granieten vloer en originele wandtegels. Daarnaast is er een handige bijkeuken en een overkapping. De 2de verdieping is uitgebouwd met een brede dakkapel en via een vaste trap te bereiken. Een eyecatcher is de mooie houten vloer op de begane grond.

De Hugo de Vriesstraat is een zijstraat van de Lorentzkade, op loopafstand bevinden zich diverse buurtwinkels, basisscholen en NS station Lammenschans. Op enkele fietsminuten bevinden zich onder andere de historische binnenstad, park Roomburg, hockey- en tennisvelden en middelbare scholen.

Kortom een geweldige woning in een mooie en kindvriendelijke wijk.

Begane grond

Begane grond: Authentieke voordeur met prachtig zijraam van glas in lood. Hal voorzien van granieten vloer, originele wandtegels, toilet, handige trapkast en de meterkast. Zeer lichte woonkamer met glas in lood ramen (in dubbel glas), houten vloer, open keuken en doorgang naar de tuin (op het zuiden). Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder 4-pits gascomfort, oven, vaatwasser en een afzuigkap. Bijkeuken voorzien van Portugese tegelvloer met plaats voor wasmachine, droger en bergruimte. Achtertuin met aangebouwde overkapping (met elektra) en achterom.

Eerste verdieping

Overloop met een 2de toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer met brede inbouwkast voorzien van schuifdeuren uit een oud klooster. Slaapkamer aan de achterzijde met grote vaste kast en eveneens voorzien van een laminaatvloer. Moderne badkamer met ligbad/douchecombinatie, designradiator en veel bergruimte in het wastafelmeubel en een vaste wandkast. Deur naar fraai, zonnig dakterras op het zuiden (omringd door een in het voorjaar prachtig bloeiende Blauwe Regen), voorzien van houten vlonders.

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken. Ruime sfeervolle, lichte slaapkamer met een dakkapel en Velux dakraam. Veel bergruimte achter de knieschotten en een vaste kast en CV-opstelling.

Kenmerken

  • Volledig voorzien van dubbele beglazing, ook het glas in lood
  • in de afgelopen jaren zijn diverse werkzaamheden uitgevoerd, waaronder:
  • Nieuw Velux dakraam op de 2de verdieping
  • Nieuwe schutting en berging geschikt voor scooter/motor/bakfiets
  • Nieuw toilet 1ste etage
  • Dakgoten vernieuwd
  • Zink vervangen aan de zijkanten van de dakkapel
  • Renovatie en isolatie van het dak
  • Uitstekend onderhouden
  • CV ketel HR combi 2009
  • Gebruiksoppervlakte ca. 94m2
  • Perceeloppervlakte ca. 65m2
  • Inhoud ca. 275m3
  • Gebouw gebonden buitenruimte ca. 10m2 (dakterras)
  • Externe bergruimte ca. 6m2 (overkapping in de achtertuin)
  • De wijk is beschermd stadsgezicht
  • Bouwjaar 1937
  • Oplevering in overleg (beschikbaar vanaf telAlleen zichtbaar voor premium leden. Schrijf je nu in.)

Huurprijs: € 1.750,-- excl. G/W/L en Gemeentelijke gebruikersbelasting

Kenmerken

Type aanbod
Huis (Eengezinswoning)
Type bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Interieur
Gestoffeerd
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
65 m²
Inhoud
275 m³
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers
Aantal kamers
4 kamers
Adres
Hugo de Vriesstraat Leiden

Extra informatie

Tuin
Kabel TV
Dakraam
Bij station

Verhuurinformatie

Status
Ingetrokken
Laatste huurprijs
€ 1.750 p/m
Beschikbaar per
Direct