Algemene omschrijving van deze woning:
Modern 2-kamer appartement met 1 slaapkamer in het centrum van Roosendaal. Het appartement bevind zich in een kleinschalig appartementencomplex welke in 2004 volledig gerenoveerd is. Het appartement is van alle gemakken voorzien en wordt in gestoffeerde staat verhuurt.
Op de begane grond bevindt zich een praktische fietsenberging en op de eerste verdieping een gezamenlijk dakterras. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, geniet van veel lichtinval en beschikt over een prachtig balkenplafond.
Het appartement heeft een ideale ligging waardoor vrijwel alles op loopafstand bereikbaar is (winkels, Markt, supermarkten, scholen en NS-station). Ook de uitvalswegen richtging Rotterdam, Breda, Antwerpsen zijn snel en eenvoudig aan te rijden.
Indeling
begane grond (plavuizen):
Algemene entree van het complex, hier bevind zich ook de gezamenlijke fietsenstalling alsook de meterkast.
Indeling eerste verdieping:
De hal heeft toegang tot de entree van het appartement, de berging van ca. 3 m2. en het gezamenlijke dakterras.
Indeling van het appartement:
De entree bevindt zich op de eerste verdieping en geeft toegang tot een kast en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Boven aan de trap bevindt zich een portaal welke toegang geeft tot een bergruimte en de woonkamer. De bergruimte biedt plaats aan de cv (bouwjaar 2008, AWB Thermomaster 3HR).
De woonkamer en keuken bevinden zich in 1 open ruimte welke zeer sfeervol is door de balken van de dakconstructie. De diverse dakramen en deur naar het balkon zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is flexibel in te richten met een zit- en eethoek.
Het keukenblok is voorzien van een vaatwasser, oven, 4 pits gaskookplaat, rvs spoelbak en een losse koelkast. Via de deur naast het keukenblok is de slaapkamer te bereiken.
De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, is voorzien van een airco en heeft een oppervlakte van ca. 11 m2. Ook is de slaapkamer voorzien van een dakkapel en geeft deze toegang tot de badkamer.
De badkamer is netjes afgewerkt en is voorzien van een zwevend closet, douchecabine, wastafel en dient als opstelplaats voor de wasmachine.
Bijzonderheden:
- sfeervol appartement wat in 2004 volledig is gerenoveerd
- veel lichtinval en een flexibele indeling van de woonkamer is mogelijk
- gezamenlijke fietsenstalling en dakterras
Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement wordt verwarmt d.m.v. een AWB Thermomaster 3HR Cv-installatie.
Het jaarlijkse onderhoud van de CV-installatie is voor rekening van de huurder. Hiervoor dient huurder verplicht een contract met een erkend installateur af te sluiten.
Ligging:
Het appartementencomplex is gelegen in de het centrum van Roosendaal. Op loopafstand is de Markt bereikbaar maar ook zijn de supermarkten, winkels en NS-station of loopafstand bereikbaar.
Extra informatie:
- De woning wordt in gestoffeerde staat verhuurt
- Parkeren van de auto is d.m.v. een parkeervergunning (+/- € 60,- op jaarbasis)
- De kosten voor de Vereniging van Eigenaren (service kosten) zijn al opgenomen in de huurprijs.