Advertentie verwijderd

Huis Maaspont in Urmond

6129 ND Urmond (Limburg)

€1.020 Huurprijs p.m.
128 m²
4 kamers
Kaal

Over deze woning

Introductie

Aan het mooie Julianakanaal, in het voormalige nieuwbouwplan 'Kanaalboulevard', ligt deze comfortabele patiowoning. Een levendige en gevarieerde woonwijk, waar jong en oud samenleven. Een ideale woning voor een gezin, maar zeker ook geschikt voor senioren omdat deze woning levensloopbestendig is vanwege de slaapkamer en compleet ingerichte badkamer op de begane grond.

De woning beschikt o. a. over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een gezellige patiotuin en een oprit met carport.

Urmond ligt op enkele autominuten van de gezellige winkelsteden Geleen en Sittard. Het dorp kent een lange historie en een gedeelte is dan ook benoemd tot beschermd dorpsgezicht. Voor de inwoners een veilige en knusse woonomgeving in een oase van rust en groen. De gemoedelijkheid evenals de kindvriendelijkheid die de wijk met zich meebrengt, vormen een prettig 'dorps' karakter. Tevens zijn de verbindingen met de autosnelweg A2 en het openbaar vervoer in de directe nabijheid.

Kortom heerlijk wonen in luxe en comfort!

Begane grond

De woning is zeer ruim van opzet. In de woonkamer met schuifpui naar de patiotuin, bevindt zich de trap naar de 1e verdieping. De compleet uitgeruste en moderne keuken is semi-open en ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en koelkast.

Vanuit de gang heeft u toegang tot de slaapkamer, de badkamer met douche en wastafel, het separate toilet, de patiotuin en de berging. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is ruim van opzet. De berging is zowel inpandig als via de oprit met carport voor de woning te bereiken. In de berging zijn de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping

Op deze verdieping zijn 2 royale slaapkamers, een berging en een badkamer met douche, wastafel en 2e toilet gerealiseerd. Tevens treft u hier de cv-aansluitingen en de warmte terugwin (WTW) installatie aan. De WTW zorgt voor een prettig klimaat en luchtzuivering in de woning.

Bijzonderheden

Instapklaar;Levensloopbestendig;2 luxe badkamers;3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond;Onderhoudsarme patiotuin;Gehele woning voorzien van laminaatvloer;De begane grond is voorzien van vloerverwarming;Voorzien van HR ketel en WTW installatie;Carport naast de woning met toegang naar de berging;Mooie groene leefomgeving;Optimale isolatie;Alle genoemde maten zijn circa maten;Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van euro4.080 ,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal 'n keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

Type aanbod
Huis (Eengezinswoning)
Type bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Interieur
Kaal
Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
400 m³
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers
Aantal kamers
4 kamers
Onderhoudsstaat
Goed
Adres
Maaspont Urmond

Extra informatie

Tuin
Garage
Douche
Kelder
Parkeerplaats
Aan rustige weg
In woonwijk
Aan vaarwater

Verhuurinformatie

Status
Beschikbaar
Laatste huurprijs
€ 1.020 p/m
Beschikbaar per
Direct