Zó te betrekken zeer royaal uitgevoerde tussenwoning met ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, 5 slaapkamers, berging en stenen berging.
Dit alles gelegen in rustige woonstraat nabij het centrum van Veghel.
Inhoud woning : ca. 422 m³ (excl. berging)
Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 129 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte : ca. 8 m²
Bouwjaar : 1970
Perceelsoppervlak : 161 m²
De indeling is als volgt
Begane grond
Hal
De hal is voorzien van een garderobenis en een lichte houtlook tegelvloer (2014).
De hal biedt toegang tot de woonkamer, meterkast en separaat toilet met fonteintje.
Toilet
Geheel betegeld toilet (2014) met hangend closet en fonteintje.
Woonkamer
Vanuit de entree bereikt u de ruime doorzon woonkamer met een oppervlakte van ca. 30 m².
De grote raampartijen aan beide zijden, zorgen voor veel lichtinval.
De woonkamer heeft een prachtige eiken plankenvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond voorzien van sierlijsten.
Vanuit de woonkamer kunt u naar de keuken en middels schuifdeur naar de trapopgang.
Keuken
Half open keuken met antraciet grijze tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
De keuken is uitgevoerd met een moderne, greeploze inbouwkeuken voorzien van grote schuiflades en soft close sluiting.
De apparatuur bestaat uit een inbouwoven, inbouwmagnetron, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en inbouwspots.
Via de keuken is er toegang tot de achtertuin.
1e verdieping
Overloop
Middels wenteltrap heeft u toegang tot de overloop met hieraan grenzend een badkamer, 3 slaapkamers en separaat toilet.
Slaapkamers
De kamers hebben een oppervlakte van ca. 7 m², 13 m² en 13,5 m² en zijn uitgevoerd met massief eikenvloer, stucwerk / behang wanden, stucwerk plafond en houten kozijnen met isolerende beglazing.
Badkamer
De geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer is volledig gemoderniseerd en uitgevoerd met een ligbad voorzien van douchemogelijkheid, duo-wastafel, designradiator, inbouwspots en raam.
Toilet
Geheel betegeld toilet (2014) met hangend closet.
2e verdieping
Overloop
Middels vaste trap is de 2e verdieping te bereiken, hier komt u op de overloop met massief eikenvloer.
De overloop geeft toegang aan 2 slaapkamers, een witgoedruimte en een bergruimte.
Slaapkamers
De slaapkamer aan de linkervoorzijde heeft een oppervlakte van ca. 13,5m² en is uitgevoerd met laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Er is erg veel lichtinval door de grote raampartij!
De slaapkamer aan de rechtervoorzijde heeft een oppervlakte van ca. 4 m² en is voorzien van een massief eikenvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots.
Tevens zijn hier de aansluitingen van een wastafel aanwezig.
Witgoedruimte
Witgoedruimte met witgoedaansluitingen en tegelvloer.
Bergruimte
Grote bergruimte met combi cv-opstelling Nefit Topline van bouwjaar 2012 en voldoende bergruimte.
Buiten
Achtertuin
Achtertuin met gazon, sierbestrating, beplanting, buitenverlichting en buitenkraan.
De tuin is omheind middels houten schutting aan beide zijden.
U heeft een eigen achterom middels houten poort.
Berging
Stenen bergruimte met een oppervlakte van ca. 8 m² is voorzien van betonvloer, elektra en plat dak.
Algemeen
- Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren.
- Begane grond en 1e verdieping grotendeels voorzien van isolerende beglazing, 2e verdieping enkele beglazing.
- Handmatig bedienbaar rolluik aanwezig bij de woonkamer.
- Moderne inbouwkeuken en badkamer.
- De woning is gelegen in rustige woonstraat nabij het centrum van Veghel.
- Al met al zo te betrekken ideale zeer ruime gezinswoning woning met 5 slaapkamers !
Huurvoorwaarden
- Nuts: Exclusief Nuts
- Huurtermijn: 1 tot 1,5 jaar met daarna optie tot verlenging
- Huurbetaling Per maand vooruit
- Opzegtermijn: Conform huurbepalingen
- Aanvaarding: Per heden
- Waarborg: Middels waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur;
- Indexering Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs, indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
- Opleveringsniveau Leeg en ontruimd
- Huurder wordt zorgvuldig geselecteerd en dient een vast inkomen te hebben, huisdieren in overleg toegestaan.
- NVM Woontoets is een deskundige screening, speciaal ontwikkeld voor de vastgoedsector.
- Hiermee onderzoekt de NVM-makelaar de identiteit en de kredietwaardigheid van een potentiële huurder huurders dienen hiermee akkoord te gaan.
- Huurder dient het volgende te overleggen:
- Identiteitsbewijs
- Kopie laatste loonstrook / aangifte inkomstenbelasting / recente balans. Aan de hand van de loonstrook e.d. onderzoeken wij of uw inkomen voldoende is om het object te huren
- Werkgeversverklaring / Arbeidscontract
- Kopie van een recent bank- of giro afschrift
