Wat mag een huurder zonder toestemming van de verhuurder aanpassen aan de woning?
Het renoveren van een huurwoning mag niet zomaar. Maar wat mag een huurder wél en niet zonder toestemming van de verhuurder aanpassen?
Kenniscentrum
Alles wat jij moet weten over het verhuren van je woning
-
-
De borg inhouden, mag dat zomaar?
Een borg vragen je huurder is wettelijk toegestaan. Wordt het huurcontract opgezegd, dan is het echter niet toegestaan om zomaar een deel van de borg in te houden. Maar wanneer mag je de borg dan wél inhouden?
-
Je woning verhuren: zo voorkom je een wietplantage
Je hoopt er als verhuurder nooit mee te maken te krijgen: een huurder die jouw woning gebruikt als hennepkwekerij. Maar wat moet je doen als je een wietplantage vermoedt?
-
Opzeggen van de huur: kan dat zomaar?
Wil je als verhuurder de huur opzeggen, dan is dat niet altijd gemakkelijk. Huurders zijn over het algemeen goed beschermd via de in de wet geregelde huurbescherming. Je kunt de huur dus niet zomaar beëindigen, tenzij je daarvoor een heel goede reden hebt: een beëindigingsgrond.
-
Alles wat je moet weten over medehuurderschap
Als je een woning verhuurt, kan het zijn dat je met meerdere mensen een huurovereenkomst aangaat. Het kan bijvoorbeeld zo zijn dat je huurder samenwoont met zijn of haar echtgenoot of geregistreerd partner, dit is dan de medehuurder.
-
Een woningruil: wat zijn je rechten als verhuurder?
Bij een woningruil ruilen twee of meer huurders van woning, omdat de andere woning meer aan hun wensen voldoet. Zo’n ruil heeft echter wel gevolgen voor jou als verhuurder.
-
Mijn huurder heeft een huurachterstand: wat kan ik doen?
Bij het aangaan van een huurovereenkomst ontstaan er voor zowel huurder als verhuurder verschillende verplichtingen. Het (op tijd) betalen van de huur is de belangrijkste verplichting van de huurder. Het kan echter voorkomen dat je huurder deze niet nakomt en een huurachterstand heeft. Welke stappen kun je dan als verhuurder ondernemen?
-
Wat gebeurt er met de huurovereenkomst na het overlijden van een huurder?
Je hoopt het nooit mee te hoeven maken, maar het kan gebeuren: je huurder overlijdt. Wat kun je in dit geval doen en wat betekent dit voor de huurovereenkomst? We schetsen de verschillende scenario’s.
-
Mag je je woning als verhuurder altijd betreden?
Een bezichtiging met een nieuwe huurder, een inspectie of het vervangen van iets dat kapot is: er zijn genoeg redenen te bedenken om de woning van jouw huurder binnen te gaan. Toch kun je als verhuurder de woning niet zomaar betreden, ook niet als de huurder niet thuis is. Je hebt hiervoor altijd toestemming nodig. We leggen je graag uit hoe dat zit.