Huis Kemkensweg in Amstenrade

Zeer luxe vrijstaande bungalow in Amstenrade

Locatie/ligging:

Deze luxe afgewerkte bungalow ligt in het rustige Amstenrade op een historische plek, naast het kasteel. Het centrum ligt op 10 minuten loopafstand evenals winkels en supermarkten. Basisschool en kinderopvang is slechts 5 minuten fietsen en de middelbare school ligt op 12 minuten loopafstand. Bushalte binnen 5 minuten bereikbaar. De N 300 buitenring is op 1 minuut rijden van de woning.

Begane grond:

Zeer ruime vrijstaande woning met geheel nieuwe afwerking. Gelegen op vrij liggend perceel.

De gehele begane grond is voorzien van een sjieke grootformaat tegelvloer, uiteraard met vloerverwarming. Het interieur is bijpassend in moderne heldere kleuren en afgewisseld met klassieke elementen. Opvallend detail is de royaal bemeten open haard inrichting.

De woonkamer heeft een separate zit- en leeshoek naast een royale eetruimte en aangrenzende open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien tot en met een stoomoven aan toe. De ruime hal, waar ook het gastentoilet is gelegen, is de entree tot de woning en geeft toegang tot een aparte werkruimte die op meerdere manieren is te gebruiken. Van uit de hal gaat een trap naar het souterrain. Aan de woonkamer grenst een gedeeltelijk open serre met tuinzicht op de zuidoostzijde. In de tuin bevinden zich een buitenkeuken en een separaat atelier.

Souterrain:

In het souterrain zijn de slaapvertrekken gelegen. U komt via een overzichtelijke hal bij de slaapkamers en overige ruimten. De ligging in het souterrain garandeert altijd koele en stille ruimten. Heerlijk om te slapen. Vanuit het souterrain is een separate entree direct naar de tuin.

Er zijn drie slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, een bad, een dubbele wastafel en een hangend toilet. De hoofdslaapkamer heeft een ruime inloopkast. Er is een aparte laundry room. Deze zou omgebouwd kunnen worden tot slaapruimte. Verder is er een grote bergruimte met veel rekken en een meterkast voorzien met internetaansluiting.

Buiten:

Wilt u een groot deel van het jaar genieten van de buitenomgeving dan is deze woning uitermate geschikt voor U. Zowel op uw privédomein als in de directe omgeving kunt u genieten van de natuur en de rust. Het perceel is ca. 1150 m2 groot. De omsloten achtertuin biedt veel privacy. Een royaal terras, aangebouwde serre, een buitenkeuken met grote barbecue, een separaat atelier annex tuinkamer, en een naastgelegen sauna staan tot uw beschikking. Het extensieve tuinonderhoud is in de huurprijs inbegrepen. Grasmaaien en stoepje vegen is een goede afwisseling voor het vakantiegevoel dat deze woning oproept. Als de zon schijnt is er altijd een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden.

De woning is rondom voorzien van rolluiken en screens elektrisch bedienbaar

Er is een ruime dubbele garage aanwezig op het souterrain niveau.

Bijzonderheden:

• De woning is voor alsnog vanaf 1 augustus aanstaande beschikbaar;

• Huurperiode: 24 maanden, verlenging in overleg mogelijk;

• De woning is gestoffeerd, gemeubileerd is mogelijk en heeft de voorkeur;

• Gestoffeerd huur € 2.250,- per maand

• Vergoeding meubilering € 200,- per maand

• Exclusief voorschot gas, water, elektriciteit, tv en internet

• Waarborgsom: € 2.450,-

• Woning wordt in zeer nette staat opgeleverd.

• Let op, kleine huisdieren zijn toegestaan, roken in de woning is niettoegestaan!

• makelaarAlleen zichtbaar voor premium leden. Schrijf je nu in. Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren.

Very luxurious detached bungalow in Amstenrade

Location / location:

This luxuriously finished bungalow is located in quiet Amstenrade in a historic location, next to the castle. The center is a 10-minute walk away, as are shops and supermarkets. Primary school and childcare is only a 5 minute bike ride away and the secondary school is a 12 minute walk away. Bus stop accessible within 5 minutes. The N 300 outer ring is a 1 minute drive from the house.

Ground floor:

Very spacious detached house with completely new finish. Located on a secluded plot.

The entire ground floor is equipped with a chic large-format tile floor, of course with underfloor heating. The interior is matching in modern bright colors and interspersed with classic elements. A striking detail is the generously sized fireplace.

The living room has a separate sitting and reading corner next to a spacious dining room and adjacent open kitchen. The kitchen is fully equipped including a steam oven. The spacious hall, where the guest toilet is located, is the entrance to the house and gives access to a separate workspace that can be used in several ways. A staircase leads from the hall to the basement. The living room is adjacent to a partly open conservatory with garden view on the southeast side. In the garden there is an outdoor kitchen and a separate workshop.

Basement:

The sleeping quarters are located in the basement. You will enter the bedrooms and other areas through a clear hall. The location in the basement always guarantees cool and quiet spaces. Wonderful to sleep. From the basement is a separate entrance directly to the garden.

There are three bedrooms, a modern bathroom with a walk-in shower, a bath, a double sink and a hanging toilet. The master bedroom has a spacious walk-in closet. There is a separate laundry room. This could be converted into a sleeping area. There is also a large storage room with many racks and a meter cupboard with internet connection.

Outside:

If you want to enjoy the outside environment for a large part of the year, this house is ideal for you. You can enjoy nature and tranquility on both your private domain and in the immediate vicinity. The plot is approximately 1150 m2. The enclosed backyard offers a lot of privacy. A spacious terrace, attached conservatory, an outdoor kitchen with large barbecue, a separate workshop and garden room, and an adjacent sauna are at your disposal. Extensive garden maintenance is included in the rent. Mowing the lawn and sweeping the steps is a good change for the holiday feeling that this house evokes. When the sun shines there is always a sunny or shady spot. The house has electric shutters and screens all around.

There is a spacious double garage on the basement level.

Particularities:

• The house is available from August 1 next;

• Rental period: 24 months, extension in consultation possible;

• The house is unfurnished, furnished is possible and is preferred;

• Upholstered rent € 2,250 per month

• Furniture allowance € 200 per month

• Exclusive advance payment for gas, water, electricity, TV and internet

• Deposit: € 2,450.00

• Property is delivered in very neat condition.

• Please note, small pets are allowed, smoking in the house is not allowed!

• makelaarAlleen zichtbaar voor premium leden. Schrijf je nu in. Limburg acts as rental agent for the owner in this accommodation. Therefore, no brokerage fees apply for this object. If you want to rent after the viewing, the deposit on the first rent is € 150 to reserve the house.