Nieuw

Huis Clausstraat in Breda

Bekijk kaart

4811 PV (Boeimeer)

€ 2.950 per maand

150 m²
5 kamers
Gestoffeerd

Over deze woning

Op toplocatie, op korte loopafstand van het stadscentrum aan het Van Sonsbeeckpark, gelegen in jaren-dertigstijl gebouwde, instapklare halfvrijstaande geschakelde woning. Deze verrassend ruime woning kenmerkt zich onder andere door een riante living, vier slaapkamers, twee badkamers zonnige tuin en ...

Meer informatie? Of direct contact met de verhuurder?

Overdracht

Huurprijs

€ 2.950 per maand

Prijs per m²

€ 20

Aangeboden sinds

18-09-2026

Status

Te huur

Beschikbaar

Per direct

Contractvorm

Onbepaalde tijd

Huurperiode

Minimaal 12 maanden

Borg

€ 2.950

Interieur

Gestoffeerd

Onderhoudsstaat

Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte: 150 m²
Perceeloppervlakte: 70 m²
Inhoud: 450 m³

Bouw

Type woning

Huis Bekijk alle huizen in Breda

Soort woning

Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1999

Ligging

Aan een rustige weg
Aan een park
In het centrum
In een woonwijk
Nabij het openbaar vervoer
Nabij een school
Nabij een winkelcentrum

Indeling

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Aantal woonlagen

Voorzieningen

Bad
Douche
Toilet

Buitenruimtes

Grootte: 60 m²
Ligging: Op het zuiden
Toegang via achterom: Aanwezig

Energie

Isolatie: Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Energielabel: B

Bergruimte

Schuur/Berging: Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig: Ja
Soort parkeergelegenheid: Vergunning

Garage

Aanwezig: Ja

Huurvoorwaarden

Roken toegestaan: Nee
Huisdieren toegestaan: Niet toegestaan
Doelgroep: Werkende

Door aanbieder geplaatst met beschikbaarheidscontrole.

Hoe is de buurt?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

Groene buurt
Sport dichtbij
Boodschappen dichtbij

Wie woont er in Boeimeer?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Clausstraat

Irenestraat, Breda Bushalte

4 min. | 324 m
Jacob Catssingel, Breda Bushalte

7 min. | 509 m
Fellenoordstraat, Breda Bushalte

9 min. | 672 m
Vincent van Goghstraat, Breda Bushalte

9 min. | 718 m
Markendaalseweg, Breda Bushalte

10 min. | 767 m
Nieuwe Haagdijk, Breda Bushalte

11 min. | 838 m
Graaf Hendrik III laan, Breda Bushalte

11 min. | 873 m
Grote Spie, Breda Bushalte

11 min. | 878 m
Nieuwe Ginnekenstraat, Breda Bushalte

14 min. | 1081 m
Langendijk, Breda Bushalte

14 min. | 1104 m
Diaconessenweg, Breda Bushalte

14 min. | 1127 m
Wilhelminastraat, Breda Bushalte

15 min. | 1194 m

(V)SO Dr A Verschoor School School

9 min. | 685 m
(V)SO De Leidse Buitenschool School

9 min. | 738 m
Kbs De Weerijs School

10 min. | 784 m
Nutsbasisschool Boeimeer School

11 min. | 854 m
Kbs Petrus en Paulus School

11 min. | 866 m
Ons sbo School

12 min. | 945 m
Montessori + Breda School

12 min. | 968 m
VSO de Windroos School

19 min. | 1525 m
Curio prinsentuin van cooth Breda School

20 min. | 1607 m
Onze Lieve Vrouwelyceum School

24 min. | 1978 m

Big Barber Store

7 min. | 529 m
Knippen Enzo Store

8 min. | 590 m
Bakker Wim Store

9 min. | 679 m
Nuevo Hairstyling Store

10 min. | 777 m
ALDI Convenience Store

10 min. | 826 m
Keurslagerij Pieter Kroese Store

11 min. | 834 m
OK Café Convenience Store

11 min. | 888 m
Sultan Bakkerij Store

12 min. | 942 m
Gold Palace Store

12 min. | 947 m
Polski Sklep Polish Deli Convenience Store

12 min. | 959 m
Well Done Xenon Store

12 min. | 968 m
kAnjer in Bloemen Store

12 min. | 974 m
't Kaashuys Convenience Store

12 min. | 974 m
Ekoplaza Supermarkt

12 min. | 984 m
Kapsalon Umut Store

12 min. | 986 m
Kleij Gordijnen en Tapijten Store

12 min. | 993 m
ZOET Breda Store

12 min. | 995 m
Toko Vietnamese Asian Food L.T. Nguyen Convenience Store

13 min. | 1007 m
Geert Kip Poelier Store

13 min. | 1012 m
Food & Drinks Plaza Supermarkt

13 min. | 1014 m

Domino's Fastfood

11 min. | 839 m
Domino's Pizza Breda Graaf Hendrik Iii Plein Restaurant

11 min. | 848 m
Ganeii Kebab en Steak Restaurant

11 min. | 855 m
Pizza Cantina Restaurant

11 min. | 860 m
Café D'n Marckendael Coffee Shop

11 min. | 888 m
Za-No'Da Turks Eethuis Restaurant

11 min. | 894 m
Café Markhoek Pub

11 min. | 902 m
Markhoek Coffee Shop

11 min. | 903 m
SushiPoint Fastfood

11 min. | 908 m
SushiPoint Breda Restaurant

11 min. | 911 m
Café Boeimeer Pub

12 min. | 919 m
Havana Breda Coffee Shop

12 min. | 920 m
Cafetaria De Fer Coffee Shop

12 min. | 922 m
Caf‚ Roma Coffee Shop

12 min. | 924 m
Dalmar Taco Mexicano Restaurant

12 min. | 927 m
Bar NERO Pub

12 min. | 930 m
Breadhousebreda Fastfood

12 min. | 943 m
Bella Roma Restaurant

12 min. | 945 m
Burger Business Fastfood

12 min. | 948 m
De Rooi Pannen Restaurant

12 min. | 953 m

Sport Assistance Sportschool

3 min. | 209 m
Zwembad Sonsbeeck Sportcentrum

3 min. | 217 m
Tennisvereniging 't Ei Sportcentrum

4 min. | 274 m
Fitness Keep Fit Sportschool

9 min. | 706 m
Heintje van Poppelveld Sportcentrum

9 min. | 739 m
BLOSSOM BODY Yoga Breda Sportschool

12 min. | 930 m
About Yoga Breda Sportschool

12 min. | 945 m
fit20 Breda Sportschool

13 min. | 1012 m
Hein van Gastelveld Sportcentrum

13 min. | 1061 m
Afslankstudio Sofia Sportschool

13 min. | 1073 m
Studio Live with Flow Sportschool

15 min. | 1175 m
Sport & Slankstudio Breda Sportschool

15 min. | 1190 m
Tücsi YOGA Sportschool

15 min. | 1205 m
Iyengar Yoga Centrum Oosterhout en Breda Sportschool

16 min. | 1264 m
Enforce Sportschool

16 min. | 1277 m
Krajicek Playground Heuvel Sportcentrum

18 min. | 1466 m
Gamestate Sportcentrum

19 min. | 1552 m
Anytime Fitness Sportschool

19 min. | 1568 m
FitBody Personal Trainer Breda Sportschool

21 min. | 1698 m
Slim Bezig Sportcentrum

21 min. | 1716 m

Benu Apotheek

8 min. | 664 m
Huisartsengroep Bredero Doctor

9 min. | 671 m
Apotheek Breda Centrum Apotheek

12 min. | 962 m
BENU Apotheek Centrum Apotheek

12 min. | 965 m
Osteopathie van den Broek Ziekenhuis

12 min. | 986 m
Medica Estetica Ziekenhuis

13 min. | 1037 m
Quality Laser - Skin Ziekenhuis

13 min. | 1059 m
Chinees Medisch Centrum Ziekenhuis

14 min. | 1085 m
Ambulant Centrum Breda | Fivoor Ziekenhuis

14 min. | 1091 m
Afdeling 71 Röntgen Ziekenhuis

15 min. | 1239 m
Logopediepraktijk Breda West Ziekenhuis

15 min. | 1241 m
Radiologie Polikliniek 22 Amphia Ziekenhuis Ziekenhuis

15 min. | 1243 m
Poli Oogheelkunde Amphia Langedijk Ziekenhuis

16 min. | 1254 m
Schoonenberg Kliniek

16 min. | 1291 m
Polikliniek Keel, Neus en Oorheelkunde Ziekenhuis

16 min. | 1317 m
Wachtruimte KNO Ziekenhuis

17 min. | 1343 m
Polikliniek Gynaecologie Ziekenhuis

17 min. | 1353 m
Vitaminstore Apotheek

17 min. | 1363 m
Afdeling urologie poli 73 Ziekenhuis

17 min. | 1379 m
Dagbehandeling Oncologie Amphia Langedijk Ziekenhuis

17 min. | 1386 m

Burgemeester van Sonsbeeckpark Park

4 min. | 255 m
Van Sonsbeeckpark Breda Park

6 min. | 430 m
Oranjeboomplein Park

7 min. | 552 m
Gasthuisvelden: Buurt langs het park, stad langs de Mark Park

8 min. | 623 m
Haagpark Park

9 min. | 732 m
Skatebaan Boeimeer Park

9 min. | 746 m
Zaartpark - Breda Park

11 min. | 838 m
Weerijssingel Park

11 min. | 840 m
Boeimeerpark Park

11 min. | 841 m
Speeltuin Concordiaplein Park

12 min. | 957 m
Bushalte Keizerstraat Park

18 min. | 1472 m
Pluk's Speeltuin de Abeelstraat Park

19 min. | 1516 m
Zaartpark Park

19 min. | 1576 m
Chassépark Park

20 min. | 1656 m
Monkey Town Breda Park

21 min. | 1737 m
Wilhelminapark Park

21 min. | 1743 m
Cimburgalaan speeltuin Park

22 min. | 1759 m
Kinderboerderij Zandberg Park

23 min. | 1886 m
Willem Merkxtuin Park

24 min. | 1916 m

Contact met de verhuurder

Door te reageren op de woning kom je rechtstreeks in contact met de verhuurder of de makelaar van de verhuurder.

Is deze woning al verhuurd? Of is er een ander probleem met de woning? Vertel het ons!

Gemiddelde huurprijs in Breda de afgelopen 12 maanden

Gemiddelde huurprijsontwikkeling in Breda
Maand	Gemiddelde huurprijs
Sep 2025	1971.68
Oct 2025	1816.52
Nov 2025	1865.72
Dec 2025	1837.6
Jan 2026	1984.41
Feb 2026	1908.54
Mar 2026	1772.31
Apr 2026	1769.16
May 2026	1887.97
Jun 2026	1850.54
Jul 2026	1977.07
Aug 2026	1879.51