Huurwoningen Zutphen

Huurwoningen in Zutphen

Zutphen ligt in de provincie Gelderland, aan de rivier de IJssel. De stad heeft een oude binnenstad met veel historische panden. Je ziet er smalle straatjes en gebouwen zoals de Berkelpoort en de Drogenapstoren. Langs de IJsselkade staan ook veel oude huizen. Buiten het centrum vind je wijken met rijtjeshuizen uit de jaren '30 en '50. In de wijk Leesten is veel nieuwbouw te vinden. Zutphen is een stad met een rustige sfeer, maar wel met alle voorzieningen.

Huren in Zutphen

Op dit moment zijn er 3 woningen te huur in Zutphen. De vraag naar huurwoningen is stabiel. Starters en gezinnen zoeken vaak een woning in Zutphen. De gemiddelde huurprijs in Zutphen is € 1.600,- per maand (July 2026). Dit is een prijs die past bij een stad met een mix van oude en nieuwe woningen. Vooral huizen zijn in trek bij gezinnen die meer ruimte zoeken.

Huurprijzen in Zutphen July 2026

De gemiddelde huurprijs in Zutphen is in July 2026 € 1.600,- per maand. De mediaan ligt op € 1.490,-. Per vierkante meter betaal je gemiddeld € 14,70. Woningen in de middenprijs vallen tussen € 1.267,- en € 1.714,-. Een appartement kost gemiddeld € 1.370,- per maand. Voor een huis betaal je gemiddeld € 1.715,- per maand. De prijzen zijn in de afgelopen twaalf maanden wisselend geweest, met een lichte stijging van gemiddeld € 1.524,- in juli 2025 naar € 1.600,- in juni 2026.

Populaire wijken in Zutphen

In Wijk 00 Centrum - De Hoven betaal je gemiddeld € 1.370,- per maand. Hier vind je veel oude panden en ben je dicht bij de winkels. Het Marswegkwartier is met een gemiddelde huurprijs van € 1.250,- een van de goedkopere opties. De wijk Laarstraat en omgeving heeft een gemiddelde huurprijs van € 1.490,-. Voor nieuwere en ruimere woningen kun je kijken in Wijk 04 Leesten of Looërenk en Woud. Hier liggen de gemiddelde huurprijzen rond de € 1.715,- per maand.

Bereikbaarheid en werk

Zutphen heeft een treinstation met verbindingen naar onder andere Apeldoorn, Deventer en Arnhem. De stad is goed bereikbaar via de N348 en N314. Deze wegen sluiten aan op grotere snelwegen. De reistijden naar steden als Deventer en Apeldoorn zijn kort. Er zijn diverse werkgevers in de zorg, het onderwijs en de logistiek.

Veelgestelde vragen

Wat is de gemiddelde huurprijs in Zutphen? De gemiddelde huurprijs in Zutphen is € 1.600,- per maand (July 2026). De mediaan ligt op € 1.490,-.

Welke wijken zijn populair bij huurders? Wijk 00 Centrum - De Hoven en Wijk 04 Leesten zijn populair. Het centrum trekt mensen die dicht bij voorzieningen willen wonen, Leesten biedt meer ruimte.

Hoe is de bereikbaarheid van Zutphen? Zutphen heeft een treinstation met goede verbindingen. Via de N348 en N314 is de stad ook met de auto goed te bereiken.

Is er middenhuur beschikbaar in Zutphen? Ja, de middenhuur in Zutphen ligt tussen € 1.267,- en € 1.714,- per maand. Er zijn woningen beschikbaar in deze prijsklasse.

Meer huurwoningen

Bekijk ook Appartementen huren in Zutphen, Huizen huren in Zutphen, Studio's huren in Zutphen, Kamers huren in Zutphen, Nieuwbouw huren in Zutphen, Bestaande bouw huren in Zutphen, Goedkope huurwoningen in Zutphen, Vrije sector in Zutphen, 2 slaapkamers in Zutphen, 2 kamers in Zutphen, Huurwoningen in de provincie Gelderland, Huurwoningen in Wijk 00 Centrum - De Hoven en Huurwoningen in Wijk 04 Leesten.