Waar moet je op letten tijdens een bezichtiging?
Yes, je bent uitgenodigd voor de bezichtiging! Nadat je al je documenten hebt voorbereid, is het tijd om je voor te bereiden op de bezichtiging. Lees hier de tips waar je allemaal rekening mee kunt houden tijdens de bezichtiging!
2. Voorzieningen en afwerking
- Verwarming: Wat voor type verwarming is er (cv, stadsverwarming, elektrisch)? Vraag aan de makelaar of verhuurder of deze goed werkt;
- Keuken: Is de keuken compleet en in goede staat? Controleer kranen, apparatuur en kastruimte;
- Badkamer: Werken douche, toilet en afvoer goed? Kijk ook naar kalkaanslag of schimmelvorming;
- Elektra: Werken alle stopcontacten en schakelaars? En hoeveel groepen heeft de meterkast?
3. Indeling en ruimte
- Praktische indeling: Is de woning logisch ingedeeld en passen je meubels erin;
- Oppervlakte: Komt de daadwerkelijke ruimte overeen met de advertentie? Vraag om een plattegrond of breng een meetlint mee;
- Opbergruimte: Zijn er voldoende kasten of bergingen? Vraag de verhuurder of er ook externe bergruimte beschikbaar is, bijvoorbeeld in de kelder;
- Schuine wanden: Check ook of de woning (veel) schuine wanden heeft, dat beïnvloedt namelijk wat je met een ruimte kunt doen.
4. Geluid en omgeving
- Geluidsisolatie: Hoor je veel van buren of verkeer? Check ook of er extra maatregelen zijn genomen om het geluid te beperken;
- Omgeving: Check welke voorzieningen er in de buurt zijn (winkels, scholen, etc.). Je kunt ook aan de verhuurder of makelaar vragen of er bijvoorbeeld veel gezinnen in de buurt wonen;
- Veiligheid: Voelt de buurt veilig aan, overdag én ‘s avonds? Check eventueel of er buurtpreventie aanwezig is in de wijk waar de huurwoning zich bevindt.
5. Kosten en voorwaarden
- Wat is inbegrepen in de huurprijs? Denk aan servicekosten, gas/water/licht, internet;
- Huurcontract: Hoe lang is de huurtermijn? Is er een opzegtermijn? Check hier wat je allemaal moet weten over je huurcontract;
- Waarborgsom: Hoe hoog is deze en wat zijn de voorwaarden voor teruggave? Check ook wat de regels zijn voor het vragen van een waarborgsom;
- Staat van oplevering: Wordt de woning kaal, gestoffeerd of gemeubileerd opgeleverd? Check dit bij de verhuurder.