Alleen bij ons

Nieuw

Huis Kempkensweg in Heerlen

Bekijk kaart

6412 AW (Hoppersgraaf)

€ 1.200 per maand

120 m²
5 kamers
Kaal

Over deze woning

In het centrum van Heerlen is dit mooie woonhuis te huur. Trein en bus station zijn om de hoek, winkels voor dagelijkse behoeften zijn ook binnen loopafstand. Diverse scholen zijn binnen een paar minuten loopafstand aanwezig. De woning is zeer ruim, met een ommuurde fijne tuin met privacy. ...

Meer informatie? Of direct contact met de verhuurder?

Overdracht

Huurprijs

€ 1.200 per maand

Prijs per m²

€ 10

Aangeboden sinds

02-10-2026

Status

Te huur

Beschikbaar

Per direct

Contractvorm

Onbepaalde tijd

Huurperiode

Minimaal 12 maanden

Borg

€ 2.400

Interieur

Kaal

Onderhoudsstaat

Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte: 120 m²
Inhoud: 450 m³

Bouw

Type woning

Huis Bekijk alle huizen in Heerlen

Soort woning

Vrijstaande woning, Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1954

Ligging

In het centrum
Nabij het openbaar vervoer
Nabij een school

Indeling

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Aantal woonlagen

Voorzieningen

Toilet
Glasvezelaansluiting
Rolluiken
Rioolaansluiting
Bergruimte
Douche
Zwevend toilet

Buitenruimtes

Grootte: 35 m²
Ligging: Op het zuiden
Toegang via achterom: Aanwezig

Energie

Isolatie: Spouwmuurisolatie, HR glas, Vloerisolatie, Dakisolatie, Driedubbele beglazing
Verwarming: CV-ketel, Gaskachel
Warm water: CV-ketel
Energielabel: B

Bergruimte

Schuur/Berging: Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig: Ja
Soort parkeergelegenheid: Garage

Garage

Aanwezig: Nee

Huurvoorwaarden

Roken toegestaan: Ja
Huisdieren toegestaan: In overleg
Doelgroep: Werkende
Inkomenseis: € 3.300
Maximaal aantal bewoners: 6

Door aanbieder geplaatst met beschikbaarheidscontrole.

Hoe is de buurt?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

Goed bereikbaar
Groene buurt

Wie woont er in Hoppersgraaf?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kempkensweg

Station, Heerlen Bushalte

3 min. | 219 m
Heerlen, Heerlen Treinstation

5 min. | 371 m
Sittarderweg/CBS, Heerlen Bushalte

9 min. | 730 m
CBS, Heerlen Bushalte

10 min. | 756 m
Schandelermolenweg, Heerlen Bushalte

10 min. | 809 m
Theater, Heerlen Bushalte

12 min. | 937 m
Schandelen/Kerk, Heerlen Bushalte

12 min. | 947 m
Boerhaavestraat, Heerlen Bushalte

14 min. | 1144 m

SO VSO De Pyler School

5 min. | 352 m
Katholieke School voor Praktijkonderwijs School

6 min. | 468 m
Openbare School voor Praktijkonderwijs BcPL School

6 min. | 468 m
Rooms Katholieke Basisschool De Horizon School

12 min. | 928 m
VSO Beekdal School

14 min. | 1130 m
Rooms Katholieke Basisschool Eikenderveld School

14 min. | 1156 m
Emmacollege TCPL School

14 min. | 1159 m
Techniek College Parkstad Limburg School

14 min. | 1159 m
Yuverta vmbo Heerlen School

15 min. | 1180 m
BcPL Herle School

16 min. | 1284 m
OBS de Droomboom School

20 min. | 1587 m
Bernardinuscollege School

24 min. | 1963 m

Lazem Market Supermarkt

1 min. | 73 m
TAJEX Supermarkt Supermarkt

2 min. | 140 m
ABC Sampermans Store

2 min. | 161 m
Kiosk Convenience Store

5 min. | 362 m
Hendriks Store

6 min. | 489 m
Jollie kinderkleding Store

6 min. | 490 m
Delicious Store Convenience Store

7 min. | 502 m
Saad Store

7 min. | 508 m
Voncken Store

7 min. | 518 m
Kieës Culinair Store

7 min. | 523 m
Foot Locker Store

7 min. | 536 m
Muziekhuis Dera Store

7 min. | 536 m
Van Melik du Chef Store

7 min. | 545 m
ONLY Store

7 min. | 559 m
Action Store

7 min. | 559 m
Jack & Jones Store

7 min. | 570 m
New Yorker Store

7 min. | 577 m
Holland & Barrett Convenience Store

7 min. | 579 m
Mango Store

8 min. | 588 m
Geluk Van Toen Store

8 min. | 589 m

Cafe Dancing Anders Coffee Shop

1 min. | 71 m
Eethuis Mediterrana Restaurant

2 min. | 138 m
Al Capone Heerlen Restaurant

3 min. | 216 m
Cafeteria De Koempel Fastfood

4 min. | 302 m
Smullers Fastfood

4 min. | 305 m
Sashimi2Go Restaurant

4 min. | 311 m
Cafetaria de Koempel Coffee Shop

4 min. | 322 m
Stationshuiskamer Coffee Shop

4 min. | 332 m
Minh Anh Restaurant

5 min. | 354 m
Minh Anh (Vietnamese Streetfood & Bubble Tea) Restaurant

5 min. | 362 m
Van Dong AsianWok Fastfood

6 min. | 434 m
Restaurant Istanbul Restaurant

6 min. | 450 m
De Poort van Herle Coffee Shop

6 min. | 451 m
Istanbul Restaurant

6 min. | 453 m
Tayba Restaurant

6 min. | 454 m
Huppertz Restaurant

6 min. | 473 m
Aroma Coffee Shop

6 min. | 487 m
La Bottega Heerlen Restaurant

7 min. | 499 m
Sarool Friture Eethuis De Restaurant

7 min. | 501 m

Sporthal Meezenbroekerweg Sportschool

5 min. | 343 m
Clever fit Heerlen Sportschool

5 min. | 393 m
Matchpoint Sportcentrum

7 min. | 561 m
G- Force Gym Sportschool

8 min. | 625 m
Grasbroek Sportcentrum

12 min. | 925 m
Kwestie van Aandacht | Mindfulness | Yoga | ACT | coaching | Heerlen Sportschool

12 min. | 967 m
Höfke van Sint Antonius Sportcentrum

12 min. | 995 m
Basic-Fit Sportschool

14 min. | 1085 m
Sporthal Palemig Sportcentrum

14 min. | 1148 m
Corpo Vivance Afslankinstituut Sportschool

15 min. | 1170 m
Strive fitness Sportschool

15 min. | 1194 m
Fit20 Heerlen Sportschool

18 min. | 1454 m
Vievre body & mind Sportschool

18 min. | 1473 m
Barriorzz Workout Spot Kissel Fitness Station

21 min. | 1696 m
Scouting Heerlen Sportcentrum

23 min. | 1878 m
AREA Five Sportschool

23 min. | 1901 m
Fit for Free Sportcentrum

24 min. | 1950 m

Cetaphil Benelux Apotheek

8 min. | 639 m
Delphinium (Huize Coriovallum) Ziekenhuis

10 min. | 795 m
Oogkliniek Heerlen Kliniek

12 min. | 954 m
Ambulance Post Heerlen Kliniek

15 min. | 1203 m
Ease Travel Clinic & Health Support Ziekenhuis

15 min. | 1212 m
PlusPunt Medisch Centrum Ziekenhuis

16 min. | 1266 m
Kruidvat Apotheek

17 min. | 1366 m
Praktijk Sinn Ziekenhuis

18 min. | 1474 m
Bergweide Ziekenhuis

19 min. | 1523 m
BENU Apotheek Meezenbroek Apotheek

22 min. | 1784 m
Huisartspraktijk Weyts Doctor

23 min. | 1881 m
Centrum voor Medische Zorg De Kasteellaan Doctor

24 min. | 1939 m

Lange Jan park Park

4 min. | 302 m
Uitrenveld Park

5 min. | 351 m
Driesschstraat Park

8 min. | 656 m
Visvijver Meezenbroek Park

15 min. | 1192 m
Kapelerbos Landgraaf Park

16 min. | 1326 m
PKN Parkstad Park

17 min. | 1377 m
Parkstad Limburg Park

19 min. | 1504 m
Rozenpark Tuin

20 min. | 1598 m
Park Meezenbroek Park

20 min. | 1629 m
Kinderstad Heerlen Park

21 min. | 1684 m
Speeltuin Meezenbroek Park

23 min. | 1839 m
ღ De Spelewei + ღ Park

23 min. | 1839 m
Speeltuin 't Olifantje Park

24 min. | 1986 m

Contact met de verhuurder

Door te reageren op de woning kom je rechtstreeks in contact met de verhuurder of de makelaar van de verhuurder.

Reageer op deze woning

Is deze woning al verhuurd? Of is er een ander probleem met de woning? Vertel het ons!

Reageer

Gemiddelde huurprijs in Heerlen de afgelopen 12 maanden

Gemiddelde huurprijsontwikkeling in Heerlen
Maand	Gemiddelde huurprijs
Oct 2025	1034.29
Nov 2025	1160
Dec 2025	1016.44
Jan 2026	1040.15
Feb 2026	1048.91
Mar 2026	1013.4
Apr 2026	1074.33
May 2026	1205.63
Jun 2026	1097.25
Jul 2026	1087.11
Aug 2026	1100.89
Sep 2026	1149.32