Appartement Olivier van Noortstraat in Almere

APPARTEMENT TE HUUR:

€ 1450,- pm incl. servicekosten en parkeerplaats.

Aan de Olivier van Noortstraat, gelegen op steenworp afstand van het IJsselmeer, is een nieuw 3 kamer appartement met 2 slaapkamers, woonkamer en een balkon te huur gekomen. Het gebouw heeft een afgesloten centrale entree waar zich het bellentableau en de postbussen bevinden. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping. De woning is reeds gestoffereerd en voorzien van verlichting (niet gemeubileerd).

Indeling: entree / begane grond Middels de entree met bellentableau en de brievenbussen, heeft u toegang tot de keurige centrale hal met trapopgang en lift.

Indeling: eerste verdieping Hal met meterkast, separate wasmachine ruimte met MV-unit, toegang tot 2 slaapkamers, toegang tot de badkamer en de lichte woonkamer met open keuken.

De zeer lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer en grote raampartijen. Middels de schuifpui heeft u toegang tot het ruime balkon gelegen op het zuidoosten!

De open inbouwkeuken is voorzien van een combi-oven, inductie kookplaat, rvs-recirculatie schouw, een koel- vriescombinatie en een vaatwasser.

Vanuit de hal heeft u toegang tot beide slaapkamers (resp. 6,9m2 en 10,7m2).

De nette badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, een zwevend toilet, een wastafel en een elektra punt.

Buitenruimte Het balkon is gelegen op het zuid-oosten. Bij het appartement zit een eigen parkeerplaats inbegrepen. Deze bevindt zich recht voor de entree.

Ligging Het appartementencomplex is gelegen in de gewilde jonge woonwijk het Columbuskwartier te Almere Poort. In de directe omgeving vindt u onder andere supermarkt, diverse scholen, peuterspeelzalen, gezondheidscentra en de steeds drukker bezochte winkelstraat aan de Europalaan, het Topsportcentrum en het NS-Station van Almere-Poort treft u op loopafstand. Op 5-10 minuten fiets afstand kunt u genieten van het strand van Almeerderzand en het bos van Pampushout. Het complex heeft tevens een gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen waaronder de A6 richting Amsterdam, ‘t Gooi of Lelystad en de A 27 richting Utrecht, zijn binnen enkele minuten bereikt!

Verwarming Het appartement wordt verwarmd door middel van stadsverwarming met radiatoren. Er is geen gasaansluiting in de woning.

Huurbetaling De huur € 1450,- pm incl. servicekosten en parkeerplaats dienen per maand vooruit betaald te worden. Excl. gas, water, licht en gemeentelijke belastingen. Appartement is maximaal voor 2 jaar te huur.

Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI – Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, met een minimum van 2%. De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Voorts staat het verhuurder vrij de huurprijs te verhogen met een extra percentage tot maximaal 5% per jaar.

Waarborgsom Een waarborgsom ter grootte van 2 (twee) maanden huurverplichting.

Huurcontract Op basis van het model woonruimte, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 20 maart 2017, met de daarbij behorende Algemene Bepalingen, aangevuld met specifieke bepalingen van de verhuurder. Verhuur max. 2 jaar.