Advertentie verwijderd

Appartement Valeriusstraat in Amsterdam

1071 MN Amsterdam (Noord-Holland)

€6.000 Huurprijs p.m.
204 m²
7 kamers
Bestaande bouw

Over deze woning

Bijzonder fraai en hoogwaardig afgewerkt drielaags benedenhuis (ca. 204m²) met tuin in een van de mooiste straten van Amsterdam Oud Zuid.

De woning is onlangs (2017) volledig gerenoveerd waarbij gewerkt is met de beste materialen.

Gelegen op een van de meest charmante plekken in Oud Zuid, vlakbij de Cornelis Schuytstraat waar zich talloze luxe winkels, speciaalzaken en traiteurs bevinden. De gezellige buurt kent ook vele fijne lunchgelegenheden en restaurants. Het Concertgebouw, Rijksmuseum, het van Goghmuseum en Museumplein bevinden zich evenals het Vondelpark op loopafstand. Diverse kinderdagverblijven, scholen en sportfaciliteiten zijn op loop- en fietsafstand gelegen.

Indeling Eigen entree. Tochtportaal. Ruime hal met gastentoilet en garderobekast. Middels prachtige stalen openslaande deuren komt u de riante en vooral erg lichte woonkamer binnen. Aan de voorzijde bevindt zich zitgedeelte met fraai uitzicht op de straat en met een gezellige gashaard. Aan de achterzijde het eetgedeelte met prachtige schuifpui die geheel geopend kan worden wat zorgt voor een bijzonder effect. Aan deze zijde wordt druk gewerkt aan de plaatsing van de keuken en heeft u middels een trap toegang tot de tuin.

Op de verdieping bevindt zich de overloop waar bijna alle vertrekken op aansluiten. Aan de achterzijde van deze verdieping treft u de masterbedroom met riante walk-in closet en toegang tot de chique badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, dubbele inloop rainshower en dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer met idyllisch erkertje en prachtig glas in lood. Naast deze kamer bevindt zich nog een derde slaapkamer. De tweede badkamer, voorzien van inloop rainshower en wastafel en vloerverwarming en is bereikbaar vanaf de overloop, evenals het tweede separate toilet.

In het souterrain aan zowel de voor- als de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer die beide toegang bieden tot de centraal gelegen badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Aan de achterzijde is de bijkeuken gelegen met een wasmachine- en drogeraansluiting. Het separate toilet is bereikbaar vanaf de gang. Aan de voorzijde bevindt zich nog een berging. Het souterrain beschikt over een goede stahoogte tot 2.20m en is daardoor erg goed te gebruiken als slaapverdieping voor gasten of een au pair.

Locatie Met het openbaar vervoer is de woning zeer goed te bereiken. Op De Lairessestraat stoppen diverse tram- en buslijnen om u met de rest van de stad te verbinden. Tevens is het Haarlemmermeerstation op circa 5 minuten loopafstand gelegen. Met 5 à 10 minuten bent u met de auto op de Ring A10. Op de openbare weg is er voldoende parkeergelegenheid tegen betaling. Op dit moment is er geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning.

Bijzonderheden

  • 3-laags benedenhuis, ca. 204 m²
  • Tuin aan achterzijde betegeld met natuursteen
  • Fraaie houten visgraat vloer
  • Gashaard in de woonkamer
  • Volledig voorzien van dubbelglas (HR++) met op de eerste etage prachtig glas in lood
  • Parkeren via vergunningstelsel, geen wachttijd
  • Exclusief gas/water/elektra
  • Waarborg á 2 maanden huur
  • Oplevering in overleg

****** Beautifully and highly renovated three layer house (approx. 204m²) with garden in one of the most beautiful streets of Amsterdam Old South.

The property has recently been completely renovated, using the best materials.

Located in one of the most charming places in Oud Zuid, near the Cornelis Schuytstraat, where there are numerous luxury shops, specialty shops and caterers. The cozy neighborhood also has many fine lunch places and restaurants. The Concertgebouw, the Rijksmuseum, the Van Gogh Museum and Museumplein, as well as the Vondelpark are within walking distance. Various day care centers, schools and sports facilities are located at walking and cycling distance.

Layout

Own entrance. Spacious hall with guest toilet and wardrobe. Through beautiful steel patio doors you will find the spacious and especially very bright living room. At the front is a sitting area with nice street views and a cozy gas fireplace. On the backside the dining area with beautiful sliding doors that can be opened completely, which gives a special effect. On this side, the kitchen is under constrcution and there is access to the garden through a staircase.

On the floor is the overflow where almost all rooms are connected. At the back of this level you will find the master bedroom with a spacious walk-in closet and access to the chic bathroom with free-standing bathtub, double walk-in rainshower and double sink. The bathroom has underfloor heating. At the front is the second spacious bedroom with an idyllic bay window and beautiful stained glass. Next to this room is a third bedroom. The second bathroom, with walk-in rainshower and washbasin and underfloor heating, is accessible from the overflow, as well as the second separate toilet.

In the basement on both the front and the back is a spacious bedroom that both provide access to the central bathroom with walk-in shower, double sink and underfloor heating. At the rear is the utility room with a washer and dryer connection. The separate toilet is accessible from the corridor. At the front is another storage room. The basement has a good standing height of 2.20m and is therefore very good to use as a sleeping room for guests or an au pair.

Area The house is very well accessible by public transport. In the Lairessestraat several tram and bus lines stop to connect you with the rest of the city. The Haarlemmermeer station is also within a 5-minute walk. The Ring A10 is a 5 to 10 minute drive away. On the public road there is ample parking for a fee. At this time there is no waiting time for obtaining a parking permit.

Features

  • 3-layer downstairs, 204m²
  • Back garden tiled with natural stone
  • Nice wooden fishbath floor
  • Gas fireplace in the living room
  • Fully equipped with double glazing (HR ++) with beautiful stained glass on the first floor
  • Parking through licensing system, no waiting time
  • Excluding gas / water / electricity
  • Guarantee of 2 months rent
  • Transfer in consultation

Kenmerken

Type aanbod
Appartement (Portiekflat)
Type bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Woonoppervlakte
204 m²
Inhoud
674 m³
Aantal slaapkamers
6 slaapkamers
Aantal kamers
7 kamers
Onderhoudsstaat
Goed
Adres
Valeriusstraat Amsterdam

Extra informatie

Tuin
Aan rustige weg
In woonwijk

Verhuurinformatie

Status
Beschikbaar
Laatste huurprijs
€ 6.000 p/m
Beschikbaar per
Direct

Minimale eisen van de verhuurder

  • Je minimale bruto jaarinkomen inclusief 60% van het bruto jaarinkomen van je partner moet boven € 288.000 per jaar liggen.