Advertentie verwijderd

Huis Duivelsbruglaan in Breda

4835 JH Breda (Noord-Brabant)

€3.300 Huurprijs p.m.
240 m²
7 kamers
Gestoffeerd

Over deze woning

Karakteristiek herenhuis (ca.240 m2) met 3 woonlagen, veel buitenruimte, aan de rand van het Mastbos.

Op steenworp afstand van de zuidelijke rondweg, op de grens van de wijken Ginneken en Ruitersbos, is dit prachtige pand gelegen met veel buitenruimte. De woning is ca.240 m2, volledig gestoffeerd en instapklaar. Vanuit deze gunstige locatie kunnen wandelingen gemaakt worden door het Markdal en het Mastbos en staat u binnen enkele minuten op de gezellige Ginnekenmarkt.

Via de statige entree komt u de ruime hal (ca.13 m2) binnen. Hier heeft u middels vaste trap toegang tot de eerste verdieping, maar ook tot toilet, washok (met wasmachine en droger), ruime kelder (ca.15 m2) en speel-/achterkamer (ca.13 m2) met inbouwkast. Vanuit de hal bereikt u ook de zitkamer, eetkamer en keuken. De ruime, open leefkeuken (ca.16 m2) is voorzien van voldoende opbergruimte en alle apparatuur. Deze staat in open verbinding met de eetkamer (ca.23 m2). Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer (ca.23 m2) en suite met 2 grote vaste kasten. De begane grond is voorzien van een hoogwaardige parketvloer. De hoge plafonds geven het geheel een ruimtelijke en karakteristieke uitstraling. Vanuit de keuken en de achterkamer heeft u toegang tot de ruime, groene tuin met een schuur (ca.11 m2). De tuin is ca.175 m2 en heeft een ruim terras. De achterzijde van de woning is volledig voorzien van rolluiken.

Middels de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Ook is er een vaste kast. De gehele verdieping is voorzien van geluiddempende vloerbedekking.

  • Slaapkamer I (ca.7 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en doet perfect dienst als speel- of opbergkamer. Deze heeft ook nog een extra vaste kast en een wastafel.
  • Slaapkamer II (ca.21 m2) is ook gelegen aan de voorzijde en heeft als leuk detail een mooie sierschouw en geeft toegang tot een Frans balkon.
  • Slaapkamer III (ca.25 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft ook een sierschouw en geeft toegang tot het dakterras en de badkamer. De badkamer (ca.8 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van grote dubbele wastafel, ligbad en toilet. Het dakterras is ca.11 m2 en geeft middels vaste trap ook toegang tot de tuin.

Tot slot komt u met de vaste trap op de tweede verdieping. Hier zijn 4 slaapkamers (1 niet in gebruik voor huurder), een 4e apart toilet.

  • Slaapkamer IV (ca.11 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en doet perfect dienst als inloopkast of opbergkamer. Deze heeft ook een vaste kast en een wastafel.

  • Slaapkamer V (ca.15 m2), ook aan de voorzijde en met 2 grote inbouwkasten.

  • Slaapkamer VI (ca.24 m2), gelegen aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon en een extra was- en opbergkamer. Ook heeft deze slaapkamer een open badkamer met ligbad.

Bijzonderheden:

  • de huursom bedraagt: € 3.300,-- per maand
  • huurprijs is exclusief gas, water, licht en gemeentelijke heffingen
  • beschikbaar in overleg
  • roken is niet toegestaan
  • de waarborgsom bedraagt 1 maand huur
  • verhuur geschiedt pas na goedkeuring door verhuurder

Kenmerken

Type aanbod
Huis (Eengezinswoning)
Type bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Interieur
Gestoffeerd
Woonoppervlakte
240 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
700 m³
Aantal slaapkamers
6 slaapkamers
Aantal kamers
7 kamers
Adres
Duivelsbruglaan Breda

Extra informatie

Tuin
Bad
Open haard
Dakterras

Verhuurinformatie

Status
Beschikbaar
Laatste huurprijs
€ 3.300 p/m
Beschikbaar per
Direct