Advertentie verwijderd

Appartement Stationslaan in Breda

4815 GW Breda (Noord-Brabant)

€1.100 Huurprijs p.m.
81 m²
3 kamers
Gestoffeerd

Over deze woning

Ideaal appartement voor iedereen die een ruim, modern en instapklaar appartement zoekt met zonnig balkon, overdekte parkeerplaats en een eigen berging.

Tegenover het nieuwe NS station in Breda, in 2016 opgeleverde 3-kamer appartement (type maisonnette) is gelegen op de tweede en derde (tevens bovenste) verdieping met een ruim en zonnig balkon op het zuiden. Het appartement beschikt over een eigen berging en een parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement is instapklaar en verkeert in een zeer uitstekende staat van onderhoud.

Het appartement is volledig geïsoleerd met gebruik van dak,-muur- en vloerisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en aluminium met isolerende beglazing. Door de grote raampartijen heb je een optimale lichtinval. De centrale verwarming/vloerverwarming en het gebruik van warm tapwater wordt geregeld via de HR C. V. -combiketel. Op het dak van de woning liggen 2 zonnepanelen waardoor het stroomverbruik voor de huurders minder wordt. Kortom dit fraaie appartement voldoet geheel aan de hedendaags te stellen eisen van modern en luxe wooncomfort.

Indeling Begane grond / Centrale entree: Hal/entree met brievenbus, bellentableau met video intercominstallatie, trappenhuis, liftinstallatie en de gezamenlijke containerruimte. Via hoofdentree aan de Stationslaan komt u met de lift (of trap) op de tweede verdieping.

Indeling appartement: De tweede verdieping is voorzien van twee slaapkamers (ca.8 en 15 m2) , inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de complete badkamer voorzien van wastafel, ligbad en inloopdouche. Via de trap komt u in de ca.35 m2 grote woonkamer, met open keuken en een heerlijk balkon op het zuiden. De woonkamer heeft aan de voorgevel een brede schuifpui naar het balkon (dat een fantastisch uitzicht op Breda biedt). De luxe keuken van 340 cm breed wordt opgeleverd met de volgende apparatuur: keukenblad (281 cm) gasfornuis (Siemens), afzuigkap, hoge inbouwkast met koelkast en oven/magnetron (Siemens), vaatwasser (Siemens), inbouwspots en 4 royale bovenkasten.

De smaakvolle badkamer wordt opgeleverd met breed en luxe duobad (VM Society), royale inloopdouche, moderne rechthoekige wastafel met spiegel, wandtegels: Villeroy& Boch mat wit (25×40), vloertegels: Villeroy& Boch Bernina Grijs (45×45).

Afwerkingsniveau: De woonkamer is afgewerkt met een keramisch parket (voor optimale werking vloerverwarming en eenvoudig onderhoud). De benedenverdieping (m. u. v. de natte ruimtes) wordt afgewerkt met brede eikenhouten laminaatplanken. De woning wordt gestuct en geschilderd opgeleverd.

Bijzonderheden: – de woning is gelegen aan de gewilde gevelzijde (Stationslaan). – de woning wordt opgeleverd met HR++ beglazing en Hr-ketel (Energielabel A) – de woning is voorzien van een eigen berging – de woning is voorzien van een eigen parkeerplek in de parkeerkelder – de woning is niet geschikt voor studenten en/of woningdelers – huisdieren uitsluitend in overleg.

Woonoppervlakte: ca.81m2 Huurprijs per maand: 1100euro incl. servicekosten en excl. GWL en parkeerplaats. Huurprijs parkeerplaats per maand: 75euro (verplichte afname) Beschikbaar per: 01-05

Kenmerken

Type aanbod
Appartement (Galerijflat)
Bouwjaar
2016
Interieur
Gestoffeerd
Woonoppervlakte
81 m²
Aantal kamers
3 kamers
Adres
Stationslaan Breda

Extra informatie

Balkon
Bad
Lift
Kelder
Parkeerplaats

Verhuurinformatie

Status
Verhuurd onder voorbehoud
Laatste huurprijs
€ 1.100 p/m
Beschikbaar per
Direct