Advertentie verwijderd

Appartement Hofstraat in Groningen

9712 JA Groningen (Groningen)

€1.425 Huurprijs p.m.
96 m²
3 kamers
Bestaande bouw

Over deze woning

TE HUUR per 01 November 2021 aan de Hofstraat te Groningen, +- 95m2 woonoppervlakte met ruime tuin (+- 50m2), twee slaapkamers, luxe keuken en badkamer.

Virtueel door de woning lopen? Dat kan! Bekijk hiervoor onze 360? tour op onze eigen website!

De Hofstraat ligt op de plaats waar een van de oudste stadsmuren van Groningen heeft gelopen. Een restant van die muur is nog terug te vinden in een van de huizen in de straat.

De huidige huurder aan het woord: “Een groot voordeel van de woning aan de Hofstraat is dat het gelegen is in een van de meest rustige straten van Groningen centrum. De straat is een leuke mix van veel (jong) professionals, PHD-kandidaten en ouderen. Ondanks dat de Hofstraat een zijstraat is van de Oude Ebbingestraat en praktisch gelegen is aan de Grote Markt, wordt deze enkel door bestemmingsverkeer gebruikt. De drukte van stad wordt dus volledig ontweken, wat zorgt voor een hele prettige woonsfeer voor jong en oud.

Recentelijk is de gehele woning verbouwd en voorzien van HR++glas, vloer isolatie, nieuwe meubels, nieuwe keuken en nieuwe badkamer. Door de hoge plafonds en de bijzondere inrichting van een mix tussen antiek en modern geven een heerlijke sfeer!”

Indeling van de woning: De entree van de woning, met dubbele deur, biedt voldoende ruimte voor het opbergen van o.a. jassen en schoenen. Daarna komt een ruime hal met een opbergkast en doorgang naar de bad –en woonkamer.

De woonkamer met open hoekkeuken is over de gehele lengte van de woning. Op een zomerdag is het mogelijk de tuin te betrekken bij de woonkamer door de dubbele openslaande deuren te openen. Door een bar met twee luxe barkrukken ontstaat er een woonkeuken, welke perfect is ingericht voor gezelligheid, koken en lekker eten.

Uniek aan de woning is de op het zuiden gelegen tuin. Met uitzicht op de Martinitoren kan je ultiem genieten van de zon, rust en ruimte. Daarnaast is de tuin voorzien van een ruime berging voor bijvoorbeeld een fiets en is er een doorgang naar achter.

Tijdens de verbouwing is er een volledig nieuwe keuken geplaatst met een luxe afwerking, licht werkblad en zwarte kasten. De keuken heeft voldoende opbergmogelijkheden, een vaatwasser, luxe mengkraan, inductiekookplaat, oven, ruime koelkast en aparte vriezer.

De badkamer is voorzien van een grote luxe tegel, vloerverwarming en is met hoogwaardige kwaliteit afgewerkt. De ruime inloopdouche is voorzien van een stort- en regendouche. In de badkamer is karakter toegepast door het gebruik van een antieke werkbank als wastafel meubel, in combinatie met een luxe spiegel met ingebouwd ledverlichting.

De woning is voorzien van twee slaapkamers. De eerste kamer is gelegen aan de tuin, groen zicht, ochtendzon en voldoende ruimte voor kleding. De tweede kamer is momenteel ingericht als was –en kantoorruimte, maar kent veel mogelijkheden. Het is bijvoorbeeld mogelijk om een tweede bed te plaatsen of het in te richten als kantoorruimte.

Optioneel:

  • Het is mogelijk de woning inclusief G/W/L te huren
  • Het is mogelijk een auto bij de woning te huren met parkeervergunning Binnendiepen (Hyundai i10 2009)

Verhuureigenschappen:

  • Te huur per 01 november 2021
  • Te huur voor 12 maanden
  • Waarborgsom 1 maand huur
  • Exclusief G/W/L (mogelijkheid tot volledig inclusief)
  • Rustig gelegen, toch in het centrum
  • Gemeubileerd +75,-

Geïnteresseerd? Neem vrijblijvend contact met ons op voor het plannen van een persoonlijke bezichtiging. In overleg ook na werktijden mogelijk. Uiteraard bieden we ook nog steeds virtuele bezichtigingen.

Kenmerken

Type aanbod
Appartement (Portiekflat)
Type bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
288 m³
Aantal slaapkamers
2 slaapkamers
Aantal kamers
3 kamers
Onderhoudsstaat
Goed
Adres
Hofstraat Groningen

Extra informatie

Tuin
Toilet in badkamer
Douche
Aan rustige weg
In het centrum
In woonwijk

Verhuurinformatie

Status
Verwijderd
Laatste huurprijs
€ 1.425 p/m
Beschikbaar per
Niet beschikbaar
Deze woning is op eigen initiatief of met expliciete toestemming door de verhuurder of makelaar van de verhuurder geplaatst op Huurwoningen.nl. Wij zetten ons dagelijks in voor betrouwbaar en actueel woningaanbod.