Huurwoningen Heerlen

Huurwoningen in Heerlen

Heerlen ligt in de provincie Limburg, in het zuiden van Nederland. De stad heeft een geschiedenis die sterk verbonden is met de mijnbouw. Dit zie je terug in de oude mijnwerkerswoningen in wijken als Schandelen. In het centrum staat de oude Pancratiuskerk. Het Maankwartier is een opvallend nieuwbouwproject met woningen en winkels. Heerlen heeft veel flats en rijtjeshuizen, maar ook nieuwere woonwijken. De stad trekt zowel studenten als gezinnen die op zoek zijn naar een woning.

Huren in Heerlen

Op dit moment zijn er 57 woningen te huur in Heerlen. De vraag naar huurwoningen is stabiel, vooral voor starters en gezinnen. De gemiddelde huurprijs in Heerlen is € 1.330,- per maand (Augustus 2026). Dit is lager dan in de Randstad, wat Heerlen aantrekkelijk maakt. Er zijn zowel appartementen als huizen beschikbaar. Appartementen vind je vaak in het centrum. Huizen staan meer in de buitenwijken. De stad werkt aan nieuwe woonplekken, zoals in het centrum en rondom de voormalige mijnterreinen.

Huurprijzen in Heerlen Augustus 2026

In Augustus 2026 is de gemiddelde huurprijs in Heerlen € 1.330,- per maand. De mediaan ligt op € 1.350,-. Per vierkante meter betaal je gemiddeld € 19,-. Woningen in de middenprijs vallen tussen € 1.148,- en € 1.553,-. Een appartement kost gemiddeld € 1.346,- per maand. Voor een huis betaal je gemiddeld € 1.290,- per maand. In de afgelopen twaalf maanden schommelden de prijzen. Er waren pieken in november 2025 en maart 2026. Daarna daalden de prijzen weer.

Populaire wijken in Heerlen

Heerlen-Centrum heeft een gemiddelde huurprijs van € 1.371,-. Hier vind je veel appartementen dicht bij winkels en horeca. Wijk 24 Rennemig-Beersdal heeft een gemiddelde huurprijs van € 1.350,-. Dit is een wijk met een mix van woningen. In Wijk 31 Schandelen-Grasbroek liggen de huren rond € 1.245,-. Deze wijk heeft veel oudere woningen. Wijk 20 Vrieheide-De Stack is met een gemiddelde huurprijs van € 1.230,- een van de goedkopere wijken. Hier staan veel rijtjeshuizen en flats.

Bereikbaarheid en werk

Heerlen heeft een eigen treinstation met verbindingen naar Maastricht en Aken. De stad ligt dicht bij de snelwegen A76 en A79. Deze wegen verbinden Heerlen met andere steden in Limburg en Duitsland. Grote werkgevers in de regio zijn het Zuyderland Medisch Centrum, Hogeschool Zuyd en APG. Er zijn veel banen in de zorg, het onderwijs en de financiële sector.

Veelgestelde vragen

Wat is de gemiddelde huurprijs in Heerlen? De gemiddelde huurprijs in Heerlen is € 1.330,- per maand (Augustus 2026). De mediaan ligt op € 1.350,-.

Welke wijken zijn populair bij huurders? Heerlen-Centrum, Rennemig-Beersdal en Schandelen-Grasbroek zijn populaire wijken.

Hoe is de bereikbaarheid van Heerlen? Heerlen heeft een treinstation en ligt aan de snelwegen A76 en A79. Dit zorgt voor goede verbindingen met de rest van Limburg en Duitsland.

Is er middenhuur beschikbaar in Heerlen? Ja, de middenprijs loopt van € 1.148,- tot € 1.553,-. Er zijn woningen in deze prijsklasse te vinden.

Meer huurwoningen

Bekijk ook Appartementen huren in Heerlen, Huizen huren in Heerlen, Studio's huren in Heerlen, Kamers huren in Heerlen, Nieuwbouw huren in Heerlen, Bestaande bouw huren in Heerlen, Goedkope huurwoningen in Heerlen, Vrije sector in Heerlen, 2 slaapkamers in Heerlen, 2 kamers in Heerlen, Huurwoningen in de provincie Limburg, Huurwoningen in Wijk 20 Vrieheide-De Stack, Huurwoningen in Wijk 31 Schandelen-Grasbroek, Huurwoningen in Wijk 24 Rennemig-Beersdal en Huurwoningen in Wijk 33 Heerlen-Centrum.