‘Gemeente Amsterdam moet meer doen voor middeninkomens’
De gemeente Amsterdam moet betere afspraken maken met projectontwikkelaars om het woningaanbod voor middeninkomens uit te breiden. Dat stelt Sven Heinen, voorzitter van de Makelaarsvereniging Amsterdam, vandaag in het Het Parool. Het tekort aan betaalbare huurwoningen in de hoofdstad baart de vereniging zorgen.
Amsterdam gaat Londen achterna
Volgens Heinen is het voor mensen met een inkomen tussen de 35.000 en 54.000 euro per jaar ‘bijna ondoenlijk’ om aan een enigszins betaalbare huurwoning in Amsterdam te komen. Dit is de groep die niet in aanmerking komt voor sociale huur, maar aan de andere kant te weinig verdient om een geschikte woning te kunnen kopen.
Deze mensen zijn aangewezen op een huurwoning tussen de 700 en 1000 euro per maand, maar deze zijn bijzonder schaars in Amsterdam. Heinen vreest Londense toestanden: “De barman van vrijwel elke kroeg woont op een uur rijden buiten de stad, omdat wonen in het centrum van Londen onbetaalbaar is. Ik houd mijn hart vast waar dit naartoe gaat in Amsterdam.” De middeninkomens, bijvoorbeeld verplegers en leraren, dreigen tussen wal en schip te vallen.
‘Gemeente doet te weinig’
De oplossing ligt volgens Heinen bij de gemeente, die afspraken kan maken met ontwikkelaars. Die zouden bijvoorbeeld korting kunnen krijgen op de grond, als ze in ruil daarvoor de huren betaalbaar houden voor middeninkomens.
De gemeente Amsterdam heeft dit soort afspraken overigens al gemaakt met investeerders – dit jaar komen er minimaal 800 middeldure huurwoningen bij – maar van de makelaarsvereniging mag er nog wel een tandje bij. Daarbij verdienen de minder populaire stadsdelen (Noord, Nieuw-West en Zuidoost) meer aandacht in deze plannen, vindt Heinen.
Veelgestelde vragen
Wat is de voornaamste zorg van de Makelaarsvereniging Amsterdam?
De Makelaarsvereniging Amsterdam maakt zich grote zorgen over het tekort aan betaalbare huurwoningen voor middeninkomens in de hoofdstad. Zij stelt dat de gemeente Amsterdam meer moet doen om dit probleem aan te pakken.
Wie vallen onder de 'middeninkomens' en waarom hebben zij moeite met het vinden van een woning?
Middeninkomens zijn mensen met een jaarinkomen tussen de 35.000 en 54.000 euro, zoals verplegers en leraren. Zij komen niet in aanmerking voor sociale huur, maar verdienen te weinig om een geschikte woning te kunnen kopen. Hierdoor zijn ze aangewezen op huurwoningen tussen de 700 en 1000 euro per maand, die echter bijzonder schaars zijn in Amsterdam.
Welke oplossing stelt Sven Heinen voor om het woningaanbod voor middeninkomens te verbeteren?
Sven Heinen, voorzitter van de Makelaarsvereniging Amsterdam, stelt voor dat de gemeente betere afspraken maakt met projectontwikkelaars. Ontwikkelaars zouden bijvoorbeeld korting kunnen krijgen op de grond, in ruil voor het betaalbaar houden van de huren voor middeninkomens.
Wat zijn de mogelijke gevolgen als de woonsituatie voor middeninkomens in Amsterdam niet verbetert?
Heinen vreest dat Amsterdam Londense toestanden achterna gaat, waarbij mensen met een middeninkomen, zoals barmannen, verplegers en leraren, noodgedwongen ver buiten de stad moeten wonen omdat wonen in het centrum onbetaalbaar is. Dit zou betekenen dat essentiële beroepsgroepen tussen wal en schip vallen.
Ondernemen de gemeente Amsterdam al stappen om het woningaanbod voor middeninkomens te vergroten?
Ja, de gemeente Amsterdam heeft al afspraken gemaakt met investeerders, wat dit jaar zal leiden tot minimaal 800 extra middeldure huurwoningen. De Makelaarsvereniging vindt echter dat er nog een tandje bij moet en dat minder populaire stadsdelen zoals Noord, Nieuw-West en Zuidoost meer aandacht verdienen in deze plannen.
