Heb jij vanaf morgen ook recht op huurverlaging?
Morgen is het zover: dan gaat het nieuwe puntensysteem voor de berekening van de huurprijs in. Dit betekent voor duizenden huurders dat ze vanaf volgende maand recht hebben op huurverlaging. Check snel of jij hier ook bij hoort!
Wat gaat er veranderen?
In het nieuwe puntenstelsel krijgt de WOZ-waarde van een woning een veel grotere invloed op de huurprijs. Hiermee komen de punten voor de categorieën schaarstegebied, woonomgeving en woonvorm te vervallen. Ook leveren eventuele hinderlijke situaties vanaf 1 oktober geen puntenaftrek meer op.
Verhuurders passen prijzen proactief aan, maar let op!
Met name huurders die in een minder populaire wijk of regio wonen, maar wel een relatief hoge huur betalen, komen vanaf morgen in aanmerking voor huurverlaging.
Indien de maximaal toegestane huur volgens het nieuwe puntenstelsel lager uitvalt dan de huur die je nu betaalt, is je verhuurder verplicht om de huurprijs te verlagen. Verschillende corporaties hebben dan ook al proactief aangegeven de huren waar nodig te verlagen.
Toch loont het de moeite om zelf ook even te controleren of je in aanmerking komt voor een verlaging van je huur. Op basis van de WOZ-waarde van je huurwoning (op te vragen bij je gemeente) kun je op de website van de Huurcommissie jouw maximaal toegestane huurprijs berekenen.
Veelgestelde vragen
Wanneer gaat het nieuwe puntensysteem voor de huurprijs in en wat is het gevolg?
Het nieuwe puntensysteem gaat morgen in. Dit betekent dat duizenden huurders vanaf volgende maand recht hebben op huurverlaging.
Wat zijn de belangrijkste veranderingen in het nieuwe puntensysteem?
De WOZ-waarde van een woning krijgt een veel grotere invloed op de huurprijs. Punten voor schaarstegebied, woonomgeving en woonvorm komen te vervallen, en hinderlijke situaties leveren geen puntenaftrek meer op.
Wie komt in aanmerking voor huurverlaging onder het nieuwe systeem?
Met name huurders die in een minder populaire wijk of regio wonen, maar wel een relatief hoge huur betalen, komen in aanmerking voor huurverlaging.
Is mijn verhuurder verplicht de huur te verlagen als ik er recht op heb?
Ja, indien de maximaal toegestane huur volgens het nieuwe puntenstelsel lager uitvalt dan de huur die je nu betaalt, is je verhuurder verplicht om de huurprijs te verlagen.
Hoe kan ik zelf controleren of ik recht heb op huurverlaging?
Je kunt de WOZ-waarde van je huurwoning opvragen bij je gemeente. Vervolgens kun je op de website van de Huurcommissie jouw maximaal toegestane huurprijs berekenen.
