Het coronavirus: ook de woningmarkt blijft niet buiten schot
Vereniging Eigen Huis (VEH) voorziet dat de uitbraak van het coronavirus ook de woningmarkt kan raken. De woningmarkt zal, als alle beperkende maatregelen om de verspreiding van het virus tegen te gaan lang aanhouden, niet buiten schot blijven. Op dit moment is het echter nog niet merkbaar dat huurders afzien van het huren van een huis.
Negatieve gevolgen economie
VEH stelt dat het in de verwachting ligt dat het consumentenvertrouwen omlaag zal gaan, omdat de negatieve gevolgen van de pandemie op de economie al zichtbaar zijn. Dit komt vooral doordat het reisverkeer in veel landen wordt stilgelegd, aandelenbeurzen dalen en (veel) winkels en bedrijven sluiten. Als het consumentenvertrouwen daalt zijn mensen vanzelfsprekend minder snel geneigd op zoek te gaan naar een nieuwe huurwoning.
Digitale bezichtiging
De leden van makelaarsvereniging NVM zijn gisteren op de hoogte gebracht over de maatregelen als ze hun bezichtigingen door willen laten gaan. De individuele makelaars zijn zelf verantwoordelijk voor hun keuze. Volgens NVM is er beperkt zicht op hoeveel rondleidingen er nog doorgaan.
“Ik weet dat er ook veel makelaars zijn die de bezichtigingen inmiddels digitaal doen”, zegt een woordvoerder van NVM. “De makelaar loopt rond met een cameraatje door het huis en een klant kan inloggen via een app. Dat zijn ontwikkelingen die al een tijdje in gang zijn gezet, maar zo’n virussituatie versnelt dat.”
Veelgestelde vragen
Wat is de verwachte impact van het coronavirus op de woningmarkt?
Vereniging Eigen Huis (VEH) voorziet dat de woningmarkt geraakt kan worden als de beperkende maatregelen om de verspreiding van het virus tegen te gaan lang aanhouden. De negatieve gevolgen voor de economie en het consumentenvertrouwen zullen hierbij een rol spelen.
Zijn er al merkbare gevolgen voor huurders door het coronavirus?
Op dit moment is het nog niet merkbaar dat huurders afzien van het huren van een huis. De impact op de woningmarkt is een verwachting voor de langere termijn, mochten de maatregelen aanhouden.
Waarom zou het consumentenvertrouwen dalen en wat betekent dit voor de woningmarkt?
Het consumentenvertrouwen daalt door de negatieve gevolgen van de pandemie op de economie, zoals stilgelegd reisverkeer, dalende aandelenbeurzen en sluitende winkels en bedrijven. Een lager consumentenvertrouwen maakt mensen minder snel geneigd op zoek te gaan naar een nieuwe huurwoning.
Hoe gaan makelaars om met bezichtigingen tijdens de coronacrisis?
Makelaars zijn zelf verantwoordelijk voor hun keuze om bezichtigingen door te laten gaan. Veel makelaars kiezen er echter voor om bezichtigingen digitaal te doen, waarbij ze met een camera door het huis lopen en klanten via een app kunnen meekijken. Deze ontwikkeling wordt door de virussituatie versneld.
