Huurders, pas op voor rentalscam!
Het vinden van een betaalbare huurwoning valt niet mee. Er staan wel veel woningen leeg, en er is ook veel te huur, alleen vragen veel verhuurders de hoofdprijs voor hun te huur staande woonruimte. Die hoge huren zijn een goede voedingsbodem voor oplichterij. De oplichterstruc onder de naam ‘rentalscam’ wordt dan ook in Nederland steeds vaker uitgehaald.
Perfecte huurwoning
Dat woningzoekenden gevoelig zijn voor een mooi aanbod aan huurwoningen is natuurlijk goed te begrijpen. Eindelijk vinden ze die huurwoning tegen een redelijke prijs! Alleen geldt ook hier de gouden regel: ‘if it seems too good to be true, it probably is’. Een aanbod dat te mooi lijkt om waar te zijn, zou allerlei alarmbellen moeten laten rinkelen.
Woning te huur
Hoe werkt die rentalscam? Een oplichter plukt bijvoorbeeld foto’s van huurwoningen in Amsterdam ergens van een woningsite. Deze gebruikt hij vervolgens voor een advertentie op bijvoorbeeld Marktplaats. In die advertentie wordt de woning te huur aangeboden voor een mooie prijs. Prachtig. Alleen zit de verhuurder wel nét in het buitenland dus moet het over de post geregeld worden. Als jij even geld overmaakt, krijg je de sleutel toegestuurd. En dat laatste gebeurt natuurlijk niet.
Geen verhuurder, niet huren
Misschien denk je: daar trapt toch zeker niemand in? Geld overmaken voor het huren van een woning, zonder deze te kunnen bekijken? Helaas blijkt het in de praktijk wel te gebeuren – en steeds vaker. Een waarschuwing kan daarom geen kwaad: ga in ieder geval nooit in zee met een verhuurder die je de woning niet persoonlijk kan laten zien en vooraf geld wil zien.
Veelgestelde vragen
Wat is een 'rentalscam'?
Een 'rentalscam' is een oplichtingstruc waarbij oplichters nepadvertenties van huurwoningen plaatsen, vaak met gestolen foto's, om woningzoekenden te verleiden geld over te maken voor een woning die niet bestaat of niet te huur staat. Deze vorm van oplichting komt in Nederland steeds vaker voor.
Waarom zijn woningzoekenden gevoelig voor rentalscams?
Woningzoekenden zijn gevoelig omdat het vinden van een betaalbare huurwoning moeilijk is. Oplichters spelen hierop in door woningen aan te bieden die 'te mooi lijken om waar te zijn' – bijvoorbeeld een perfecte woning tegen een onrealistisch lage prijs. De hoop op een goede deal maakt mensen kwetsbaar.
Hoe werkt een rentalscam precies?
Een oplichter plukt foto's van bestaande huurwoningen van een woningsite en gebruikt deze voor een nepadvertentie op bijvoorbeeld Marktplaats. De woning wordt aangeboden voor een aantrekkelijke prijs. De oplichter beweert vaak in het buitenland te zijn en vraagt om geld over te maken (bijvoorbeeld voor de sleutel) voordat de woning bezichtigd kan worden. De sleutel wordt vervolgens nooit opgestuurd.
Welke waarschuwingssignalen duiden op een mogelijke rentalscam?
Belangrijke waarschuwingssignalen zijn een aanbod dat 'te mooi lijkt om waar te zijn', een verhuurder die beweert in het buitenland te zijn en de woning niet persoonlijk kan laten zien, en de eis om vooraf geld over te maken zonder de woning te hebben bezichtigd of een contract te hebben getekend. Ga nooit in zee met een verhuurder die deze voorwaarden stelt.
