Binnenkort meer betaalbare huurwoningen voor mensen met huurtoeslag
Goed nieuws voor mensen die recht hebben op huurtoeslag. Minister Blok van Wonen wil namelijk dat zij voorrang krijgen bij de toewijzing van sociale huurwoningen met een huur lager dan de aftoppingsgrens. Hierdoor moet het voor hen makkelijker worden om een betaalbare huurwoning te vinden.
Steeds vaker een te dure huurwoning
De laatste tijd komt het steeds vaker voor dat mensen met huurtoeslag een te dure woning krijgen toegewezen. Zo is het aantal te dure toewijzingen tussen 2009 en 2013 maar liefst verdrievoudigd, van 11 naar 31 procent. De nieuwe norm bepaalt dat 95 procent van alle woningzoekenden met recht op huurtoeslag een woning toegewezen moet krijgen met een huur tot aan de aftoppingsgrens. Boven deze aftoppingsgrens ontvangen huurders geen of nog maar heel weinig huurtoeslag.
Algemene maatregel van bestuur
De algemene maartregel van bestuur (amvb), waarin de norm is opgenomen, ligt nu ter goedkeuring bij de Eerste Kamer. Indien de norm wordt aangenomen, hebben de woningcorporaties nog tot 2018 om hieraan te voldoen. Is dit dan nog niet het geval, dan riskeren zij een boete. Alleen wanneer er op zeer korte termijn écht geen betaalbare huurwoning kan worden toegewezen, mogen de corporaties alsnog een duurdere woning aanbieden.
Veelgestelde vragen
Wat is het hoofddoel van de nieuwe maatregel van Minister Blok?
Het hoofddoel is om mensen die recht hebben op huurtoeslag te helpen makkelijker een betaalbare sociale huurwoning te vinden. Zij krijgen voorrang bij woningen waarvan de huur lager is dan de aftoppingsgrens, zodat ze optimaal gebruik kunnen maken van hun huurtoeslag.
Waarom is deze maatregel noodzakelijk?
De maatregel is nodig omdat het steeds vaker voorkomt dat mensen met huurtoeslag een te dure woning krijgen toegewezen. Tussen 2009 en 2013 is het aantal te dure toewijzingen zelfs verdrievoudigd, van 11 naar 31 procent. Hierdoor ontvangen huurders weinig of geen huurtoeslag, wat de betaalbaarheid van hun woning onder druk zet.
Wat houdt de nieuwe norm in voor woningcorporaties?
De nieuwe norm, opgenomen in een algemene maatregel van bestuur, bepaalt dat 95 procent van alle woningzoekenden met recht op huurtoeslag een woning toegewezen moet krijgen met een huur tot aan de aftoppingsgrens. Boven deze grens ontvangen huurders geen of nog maar heel weinig huurtoeslag.
Wanneer moeten woningcorporaties aan deze norm voldoen en wat zijn de gevolgen bij niet-naleving?
Woningcorporaties hebben tot 2018 de tijd om aan de nieuwe norm te voldoen. Indien zij na deze periode nog niet aan de norm voldoen, riskeren zij een boete. Er is een uitzondering: alleen wanneer op zeer korte termijn écht geen betaalbare huurwoning kan worden toegewezen, mogen corporaties alsnog een duurdere woning aanbieden.
