Duidelijke daling aantal beschikbare huurwoningen in juli
Uit onderzoek is gebleken dat in juli 2012 het aantal huurwoningen dat beschikbaar is voor particulieren met 11% is gedaald ten opzichte van een maand eerder. Ook in vergelijking met een jaar eerder, juli 2011 dus, is het aanbod met 11% gedaald. Vooral het aanbod huurwoningen met een huurprijs van 700 tot 900 euro daalde opvallend, namelijk met 19,6%. De gemiddelde huurprijs steeg met 12 euro naar een gemiddelde huurprijs van 822 euro.
Stijgende huurprijzen
De prijs per vierkante meter nam ook toe, namelijk met 6,3%. In juli werd gemiddeld 9,97 euro betaald per vierkante meter. Deze toename had twee duidelijke redenen: een stijgende huurprijs terwijl het gemiddelde oppervlakte van huurwoningen afnam met 4,5%. De grootste stijging van de huurprijs was te vinden in Utrecht, hier betaal je momenteel gemiddeld 947 euro voor een huurhuis. In Eindhoven hoefde je het minst te betalen in de grote 'huursteden', namelijk 'slechts' 718 euro.
Inflatiecorrectie
Volgens Frederik Sinke van Direct Wonen is het duidelijk waarom de huurprijs gestegen is. 'Veel mensen hebben een woning kunnen vinden voor de maand juli waardoor in juli het aantal beschikbare huurwoningen afnam. En verhuurders mochten per 1 juli de inflatiecorrectie doorvoeren met maximaal 2,3%. Hier maakten een groot aantal verhuurders graag gebruik van, wat voor veel huurders betekende dat de huurprijs omhoog ging.'
Veelgestelde vragen
Hoe ontwikkelde het aanbod van huurwoningen zich in juli 2012?
In juli 2012 daalde het aantal beschikbare huurwoningen voor particulieren met 11% ten opzichte van de maand ervoor. Ook vergeleken met juli 2011 was er een daling van 11% te zien.
Welke prijscategorie huurwoningen daalde het meest in aanbod?
Vooral het aanbod van huurwoningen met een huurprijs tussen de 700 en 900 euro daalde opvallend. Deze categorie zag een afname van maar liefst 19,6%.
Wat was de gemiddelde huurprijs in juli 2012 en hoe veranderde deze?
De gemiddelde huurprijs steeg in juli 2012 met 12 euro naar een gemiddelde van 822 euro. De prijs per vierkante meter nam ook toe met 6,3%, naar gemiddeld 9,97 euro.
Wat waren de belangrijkste redenen voor de stijgende huurprijzen?
De stijgende huurprijzen werden veroorzaakt door een combinatie van factoren: een algemene stijging van de huurprijs, een afname van het gemiddelde oppervlakte van huurwoningen met 4,5%, en het feit dat verhuurders per 1 juli de inflatiecorrectie van maximaal 2,3% mochten doorvoeren. Ook het afgenomen aanbod speelde een rol.
Welke steden hadden de hoogste en laagste gemiddelde huurprijs in juli 2012?
In juli 2012 betaalde je in Utrecht gemiddeld het meest voor een huurhuis, namelijk 947 euro. Eindhoven was de goedkoopste van de grote 'huursteden', met een gemiddelde huurprijs van 718 euro.
