Huurwoningen in de hoofdstad onbetaalbaar
Steeds meer Amsterdamse huurders zijn genoodzaakt om te verhuizen naar omliggende gemeenten. De huurprijzen in de hoofdstad stijgen namelijk in zo’n rap tempo, dat een huurwoning er vrijwel onbetaalbaar dreigt te worden. Experts vergelijken Amsterdam inmiddels met een hotel: mensen willen er slechts een tijdje verblijven en trekken dan snel weer verder.
Kloof tussen huur en loon steeds groter
Gerjoke Wilmink, directeur van het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud), ziet dat de kloof tussen huurprijs en inkomen steeds groter wordt. Woningen worden duurder, terwijl de lonen gelijk blijven. Het is vooral de groep die wordt getroffen door de zogenaamde ‘ armoedeval’ die in de problemen komt. Zij houden met een maandelijkse huur van 710 euro vrijwel niets meer over. Maar ook de middeninkomens (40.000 euro per jaar) hebben moeite om de huur van tussen de 720 en 1050 euro te betalen.
Hoge huur gevolg van vrijere woningmarkt
Marja Elsinga, hoogleraar volkshuisvesting in Delft en Shanghai, wijt de grote huurstijgingen aan het vrijer laten van de woningmarkt. Amsterdam wil graag investeerders trekken en deze investeerders weten dat ze goed kunnen verdienen in Amsterdam. Hierdoor stijgen de huren. Volgens haar is het aan de stad zelf om te bepalen of dit al dan niet gewenst is.
Veelgestelde vragen
Waarom stijgen de huurprijzen in Amsterdam zo snel?
De huurprijzen in Amsterdam stijgen snel doordat de woningmarkt vrijer is gelaten om investeerders aan te trekken. Deze investeerders zien goede verdienmogelijkheden in de stad, wat de huren opdrijft.
Welke groepen huurders worden het meest getroffen door de stijgende huurprijzen?
Vooral huurders die in de zogenaamde ‘armoedeval’ zitten, hebben moeite om rond te komen. Maar ook middeninkomens met een jaarinkomen van 40.000 euro hebben het zwaar om de huur van tussen de 720 en 1050 euro te betalen.
Wat is de impact van de stijgende huurprijzen op de stad Amsterdam zelf?
Door de onbetaalbare huurprijzen zijn steeds meer Amsterdamse huurders genoodzaakt om te verhuizen naar omliggende gemeenten. Experts vergelijken Amsterdam hierdoor met een hotel, waar mensen slechts tijdelijk verblijven.
Wat bedoelt het Nibud met de 'kloof tussen huur en loon'?
Het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud) constateert dat woningen duurder worden, terwijl de lonen gelijk blijven. Dit betekent dat huurders een steeds groter deel van hun inkomen kwijt zijn aan huur, waardoor er minder overblijft voor andere uitgaven.
