Sociale huurwoningen fors duurder geworden
De huurprijzen in Utrecht zijn de afgelopen vier jaar gemiddeld met 30 procent gestegen. Dat concludeert de SP op basis van cijfers van Woningnet. Vooral de huren van kleinere woningen zijn fors omhoog gegaan. De partij hoopt daarom dat de provincie wil helpen bij het ombouwen van leegstaande panden tot betaalbare woningen.
Gemiddelde huurprijs bedraagt 618,13 euro
De gemiddelde huurprijs in Utrecht bedraagt momenteel 618,13 euro per maand, terwijl deze vier jaar geleden nog 476,44 was. Van sommige woningen is de huurprijs zelfs meer dan verdubbeld. Zo werden sommige woningen in Lombok twee maal zo duur nadat ze waren gerenoveerd. Ook werd de huur door veel woningcorporaties fors verhoogd op het moment dat de vorige verhuurders vertrokken.
Woningcorporaties schuiven kabinetsmaatregelen af
Tim Schipper, fractievoorzitter van de SP, is van mening dat woningcorporaties de kabinetsmaatregelen afschuiven op hun huurders. Vooral de verhuurdersheffing tikt volgens hem flink aan. Als gevolg van deze nieuwe heffing moeten woningcorporaties die meer dan tien sociale huurwoningen verhuren, een heffing over de woningwaarde betalen. Veel huurders geven momenteel 40 tot 50 procent van hun inkomen uit aan de huur, terwijl het Nibud adviseert niet meer dan 25 tot 30 procent te betalen. Schipper verwacht dan ook dat steeds meer huurders zullen aankloppen bij de schuldhulpverlening.
Veelgestelde vragen
Hoeveel zijn de sociale huurprijzen in Utrecht gestegen de afgelopen vier jaar?
De huurprijzen in Utrecht zijn de afgelopen vier jaar gemiddeld met 30 procent gestegen. De gemiddelde huurprijs bedraagt momenteel 618,13 euro per maand, terwijl deze vier jaar geleden nog 476,44 euro was.
Wat is volgens de SP de belangrijkste oorzaak van de stijgende huurprijzen?
Volgens de SP schuiven woningcorporaties kabinetsmaatregelen, met name de verhuurdersheffing, af op hun huurders. Deze heffing verplicht woningcorporaties met meer dan tien sociale huurwoningen een bedrag over de woningwaarde te betalen.
Welke gevolgen hebben de hogere huurprijzen voor huurders in Utrecht?
Veel huurders besteden momenteel 40 tot 50 procent van hun inkomen aan huur, wat aanzienlijk meer is dan het Nibud-advies van 25 tot 30 procent. De SP verwacht dan ook dat steeds meer huurders zullen aankloppen bij de schuldhulpverlening.
Zijn er specifieke situaties waarin de huurprijzen extra fors zijn gestegen?
Ja, vooral de huren van kleinere woningen zijn fors omhoog gegaan. Ook zijn de huurprijzen van sommige woningen, zoals in Lombok, meer dan verdubbeld na renovatie. Daarnaast werd de huur door veel woningcorporaties fors verhoogd op het moment dat de vorige verhuurders vertrokken.
