Tweede Kamer wil meer betaalbare zorgwoningen
De Tweede Kamer wil dat de regering afspraken maakt om de beschikbaarheid van betaalbare zorgwoningen te vergroten. Ook hoeven woningcorporaties voortaan geen toestemming van de gemeente meer te hebben voor de verkoop van geliberaliseerde huurwoningen in gebieden waar de sociale woningvoorraad wordt uitgebreid. Dit is besloten tijdens het recente Kamerdebat over de verhuurderheffing.
Betaalbare aangepaste woningen
Corporaties slagen er slecht in om zorgwoningen te verhuren volgens de regels van het passend toewijzen. Deze wet verplicht corporaties om huishoudens die recht op huurtoeslag hebben een woning toe te wijzen met een huur onder de aftoppingsgrens. Doordat veel zorgwoningen een huur boven deze grens hebben, zijn huurders die behoefte aan een aangepaste woning hebben nu te vaak aangewezen op instellingen als verpleeg- of verzorgingshuizen.
Om aangepaste woningen bereikbaar te maken voor huishouden met een lager inkomen, wil de Tweede Kamer dat de regering afspraken maakt met corporaties en zorginstellingen. De Kamer wil voor 1 oktober geïnformeerd worden over de gemaakte afspraken.
Lees ook:Passend toewijzen: een eerste stap naar eerlijke huurprijzen?
Verkoop geliberaliseerde huurwoningen
Corporaties hoeven voor de verkoop van geliberaliseerde huurwoningen geen toestemming meer te vragen aan de gemeente. Deze nieuwe regel geldt voor gebieden waar de sociale woningvoorraad wordt uitgebreid. Voorwaarden voor de verkoop van geliberaliseerde huurwoningen is dat deze ten goede komen aan het middensegment in de vrije huursector en dat er voldoende betaalbare sociale huurwoningen zijn (of worden bijgebouwd).
Veelgestelde vragen
Waarom wil de Tweede Kamer meer betaalbare zorgwoningen?
De Tweede Kamer wil de beschikbaarheid van betaalbare zorgwoningen vergroten omdat woningcorporaties momenteel moeite hebben om deze woningen passend toe te wijzen. Veel zorgwoningen hebben een huur boven de aftoppingsgrens, waardoor huishoudens met recht op huurtoeslag vaak geen toegang hebben en aangewezen zijn op instellingen.
Welke stappen worden er genomen om zorgwoningen betaalbaarder te maken?
De Tweede Kamer wil dat de regering afspraken maakt met woningcorporaties en zorginstellingen om aangepaste woningen bereikbaar te maken voor huishoudens met een lager inkomen. De Kamer wil vóór 1 oktober geïnformeerd worden over de gemaakte afspraken.
Wat verandert er voor woningcorporaties bij de verkoop van geliberaliseerde huurwoningen?
Woningcorporaties hoeven voortaan geen toestemming meer te vragen aan de gemeente voor de verkoop van geliberaliseerde huurwoningen. Deze nieuwe regel geldt specifiek voor gebieden waar de sociale woningvoorraad wordt uitgebreid.
Zijn er voorwaarden verbonden aan de verkoop van geliberaliseerde huurwoningen door corporaties?
Ja, er zijn voorwaarden. De opbrengst van de verkoop moet ten goede komen aan het middensegment in de vrije huursector. Daarnaast moet er voldoende betaalbare sociale huurwoningen zijn in het betreffende gebied, of moeten deze worden bijgebouwd.
