Utrechtse corporaties ontzien huurders met laag inkomen
Woningcorporaties in de regio Utrecht willen graag iets doen voor huurders met een lager inkomen. Zij ontzien gezinnen met een jaarlijks inkomen tot €34.229 daarom bij hun jaarlijkse huurverhoging. Dit blijkt uit een inventarisatie door het Regioplatform Woningcorporaties Utrecht. De laatste jaren zijn huurwoningen namelijk fors duurder geworden.
Huurverhoging van 1 procent
Onder andere Bo-Ex, Viveste en Syster verhogen de huur dit jaar met slechts 1 procent. Volgens Miriam Sterk van bewonersplatform De Bundeling is het voor het eerst dat de huurstijgingen worden beperkt. Afgelopen jaren hebben de woningcorporaties de huurprijzen flink verhoogd, onder meer omdat zij een heffing moesten betalen aan het rijk.
Mitros en Portaal
De twee grootste woningcorporaties in Utrecht, Mitros en Portaal, hanteren iets andere methoden. Zo worden bij Mitro alleen de bewoners met een laag inkomen die in een duur huurhuis wonen ontzien. De corporatie heeft hiervoor gekozen omdat deze groep de minste huurtoeslag ontvangt. De huren van goedkopere woningen stijgen gewoon met het wettelijk toegestane maximum van 2 procent.
Gemiddelde huurverhoging van 1,8 procent voor laagste inkomensgroep
Uit onderzoek van Aedes, de landelijke vereniging van woningcorporaties, blijkt dat de huren van huishoudens met de laagste inkomens gemiddeld met 1,8 procent stijgen. De huren voor gezinnen uit de hoogste inkomensgroep stijgen gemiddeld met 5 procent.
Veelgestelde vragen
Voor wie geldt de beperkte huurverhoging in de regio Utrecht?
De woningcorporaties in de regio Utrecht ontzien huurders met een jaarlijks inkomen tot €34.229 bij de jaarlijkse huurverhoging. Dit initiatief is bedoeld om gezinnen met een lager inkomen te ondersteunen, aangezien huurwoningen de laatste jaren fors duurder zijn geworden.
Hoe hoog is de huurverhoging voor huurders met een laag inkomen?
Veel corporaties, zoals Bo-Ex, Viveste en Syster, verhogen de huur dit jaar met slechts 1 procent voor de doelgroep. De twee grootste corporaties, Mitros en Portaal, hanteren iets andere methoden. Bij Mitros stijgen de huren van goedkopere woningen bijvoorbeeld met het wettelijk toegestane maximum van 2 procent, terwijl alleen bewoners met een laag inkomen in duurdere huurhuizen worden ontzien. Gemiddeld stijgen de huren voor huishoudens met de laagste inkomens met 1,8 procent.
Waarom kiezen woningcorporaties in Utrecht ervoor om de huurverhoging te beperken?
De corporaties willen huurders met een lager inkomen ontzien, omdat huurwoningen de afgelopen jaren aanzienlijk duurder zijn geworden. Het is voor het eerst dat de huurstijgingen op deze manier worden beperkt, na jaren waarin de huurprijzen flink zijn verhoogd, mede door een heffing aan het rijk.
Hanteren alle woningcorporaties in Utrecht dezelfde aanpak voor de huurverhoging?
Nee, er zijn verschillen. Hoewel veel corporaties de huur met 1 procent verhogen voor de doelgroep, hanteren Mitros en Portaal iets andere methoden. Mitros ontziet bijvoorbeeld alleen bewoners met een laag inkomen die in een duur huurhuis wonen, omdat deze groep de minste huurtoeslag ontvangt. De huren van goedkopere woningen stijgen bij Mitros wel met het wettelijk toegestane maximum van 2 procent.
