80 procent van woningcorporaties stopt met bouw middeldure huurwoningen
Het grootste deel van de woningcorporaties is niet van plan om vanaf 2017 nog te investeren in zaken die buiten de sociale huursector vallen. Hierbij hoort ook de bouw van middeldure huurwoningen met een huurprijs van maximaal 1000 euro. Dit blijkt uit een enquête die Aedes, de vereniging van woningcorporaties, hield onder 138 woningcorporaties.
Focus op sociale huur
De overheid wil dat woningcorporaties hun zaken zoveel mogelijk terugbrengen tot hun kerntaak: het bouwen en beheren van sociale huurwoningen met een maximale huurprijs van 710,68 euro. Daarom kiest tachtig procent van de woningcorporaties ervoor om na 1 januari 2017 niet meer te investeren in zaken die niet met de sociale huurwoningmarkt te maken hebben, zoals het bouwen van middeldure huurwoningen. Als ze wel van plan zijn om hierin te investeren, gaat het vooral om het herstructureren van wijken.
Gescheiden activiteiten
Woningcorporaties leggen hun focus hiermee voornamelijk op zogeheten Diensten van Algemeen Economisch Belang (DAEB): het aanbieden van betaalbare sociale huurwoningen. De overheid wil dat corporaties hun niet-DAEB-gerelateerde activiteiten (die buiten de sociale huursectorvallen) administratief of juridisch afscheiden. Daarvoor moeten ze voor het einde van het jaar een scheidingsvoorstel indienen bij de toezichthouder.
Veelgestelde vragen
Waarom stoppen woningcorporaties met de bouw van middeldure huurwoningen?
Woningcorporaties stoppen hiermee omdat de overheid wil dat zij zich focussen op hun kerntaak: het bouwen en beheren van sociale huurwoningen. Daarom kiest 80 procent van de corporaties ervoor om vanaf 2017 niet meer te investeren in zaken die buiten de sociale huursector vallen.
Wat wordt verstaan onder een 'middeldure huurwoning' in deze context?
In dit artikel verwijst een middeldure huurwoning naar een woning met een huurprijs van maximaal 1000 euro. De focus van woningcorporaties komt te liggen op sociale huurwoningen met een maximale huurprijs van 710,68 euro.
Wat is de nieuwe focus van woningcorporaties vanaf 2017?
Vanaf 2017 zullen woningcorporaties zich voornamelijk richten op hun kerntaak: het bouwen en beheren van sociale huurwoningen. Dit zijn zogeheten Diensten van Algemeen Economisch Belang (DAEB), gericht op het aanbieden van betaalbare huurwoningen.
Wat moeten woningcorporaties doen met activiteiten die niet tot de sociale huursector behoren?
De overheid verwacht dat woningcorporaties hun niet-DAEB-gerelateerde activiteiten, die buiten de sociale huursector vallen, administratief of juridisch afscheiden. Hiervoor moeten ze voor het einde van het jaar een scheidingsvoorstel indienen bij de toezichthouder.
