Huiseigenaren kiezen in Amsterdam na verkoop voor huurwoning
Huizenprijzen zijn historisch laag, huurprijzen blijven razendsnel stijgen. Het ligt dus voor de hand dat steeds meer mensen voor een koophuis kiezen. In Amsterdam liggen de zaken echter totaal anders. Hier kiest 37% van de bewoners die hun huis hebben verkocht voor een huurwoning. En dan vooral een huurwoning in de vrije sector (21%).
Huizenprijzen zijn historisch laag, huurprijzen blijven razendsnel stijgen. Het ligt dus voor de hand dat steeds meer mensen voor een koophuis kiezen. In Amsterdam liggen de zaken echter totaal anders. Hier kiest 37% van de bewoners die hun huis hebben verkocht voor een huurwoning. En dan vooral een huurwoning in de vrije sector(21%).
Vrije sector huurwoningen
Het zijn opmerkelijke cijfers van het Bureau Onderzoek en Statistiek van de gemeente Amsterdam. Zo blijkt dat maar een klein deel - namelijk 21% - na de verkoop van de woning kiest voor een sociale huurwoning. Dit zou ook kunnen komen door het grote gebrek aan sociale huurwoningen in Amsterdam. Bewoners zijn dus min of meer gedwongen te kiezen voor een (duurdere) huurwoning in de vrije sector.
Instroom naar Amsterdam
Een bewoner van een corporatiewoning is vooral geneigd in een sociale huurwoning te blijven wonen. Slechts een minimaal percentage (7%) kiest vervolgens voor een huurwoning in de vrije sector. Overigens nam de instroom van bewoners die buiten Amsterdam woonden en naar de stad verhuisden wel licht toe.
Veelgestelde vragen
Waarom kiezen huiseigenaren in Amsterdam na verkoop van hun woning voor een huurwoning?
In Amsterdam kiest 37% van de bewoners die hun huis hebben verkocht voor een huurwoning. Dit is opmerkelijk, aangezien landelijk de huizenprijzen historisch laag zijn en huurprijzen stijgen, wat doorgaans leidt tot een voorkeur voor koop. Het artikel benadrukt dat dit een afwijkende trend is, maar geeft geen directe reden waarom men voor huur kiest.
Welk type huurwoning kiezen voormalige huiseigenaren in Amsterdam het meest?
Van de huiseigenaren die na verkoop kiezen voor een huurwoning, kiest het grootste deel (21%) voor een huurwoning in de vrije sector. Slechts een klein deel (21%) kiest voor een sociale huurwoning.
Speelt het aanbod van sociale huurwoningen een rol bij deze keuze?
Ja, het grote gebrek aan sociale huurwoningen in Amsterdam lijkt een belangrijke factor. Bewoners die hun huis verkopen, zijn hierdoor min of meer gedwongen om te kiezen voor een (duurdere) huurwoning in de vrije sector.
Hoe verhoudt deze trend in Amsterdam zich tot de landelijke situatie?
De situatie in Amsterdam wijkt sterk af van de landelijke trend. Landelijk gezien kiezen steeds meer mensen voor een koophuis, omdat de huizenprijzen historisch laag zijn en de huurprijzen razendsnel stijgen. In Amsterdam kiest echter een aanzienlijk deel van de huiseigenaren na verkoop juist voor een huurwoning.
