Koophuizen in Borsele en Goes mogen tijdelijk verhuurd worden
Gemeenten geven op basis van de Leegstandwet consumenten toestemming om hun koophuis dat in de verkoop staat, te mogen verhuren. Na de gemeente Goes is nu Borsele aan de beurt.
In tijden van crisis, ja nog steeds voelen bedrijven en consumenten het, is er vraag naar kwalitatieve goede huurwoningen. Maar aan de andere kant kunnen huizenbezitters hun huis niet verkopen. Dit natuurlijk ook door de reden dat een hypotheek moeilijker te krijgen is, maar dit schijnt begin volgend jaar eenvoudiger te worden. In de gemeente Borsele, heeft het college van B en W besloten dat huizen bezitters hun koopwoning voor maximale twee jaar mogen verhuren. Zie het als een soort overbruggingstermijn.
Wanneer een verhuur succesvol is, mogen de inwonens van Goes en Borsele een verlenging van een jaar aanvragen, zolang het maximumtermijn van vijf jaar niet word overschreden. Wanneer het de volgende kenmerken heeft komt u in aanmerking hiervoor:
- een nieuw, nog nooit bewoond huis;
- een woning die in het jaar voordat het in de verkoop kwam bewoond was;
- een huis dat in de tien jaar voordat het leeg kwam te staan, slechts drie jaar verhuurd is geweest.
Veelgestelde vragen
Wat is het doel van de tijdelijke verhuurregeling in Borsele en Goes?
Het doel is om huiseigenaren in Goes en Borsele de mogelijkheid te bieden hun te koop staande woning tijdelijk te verhuren. Dit dient als overbrugging in tijden dat de verkoop van huizen moeizaam verloopt, terwijl er wel vraag is naar huurwoningen.
Welke gemeenten bieden deze mogelijkheid tot tijdelijke verhuur aan?
Momenteel zijn de gemeenten Goes en Borsele de gemeenten die huiseigenaren toestemming geven om hun koophuis dat in de verkoop staat, tijdelijk te verhuren op basis van de Leegstandwet.
Hoe lang mag een woning maximaal tijdelijk verhuurd worden onder deze regeling?
Huiseigenaren mogen hun koopwoning in eerste instantie voor maximaal twee jaar verhuren. Bij succesvolle verhuur kan een verlenging van een jaar worden aangevraagd, met een totale maximale verhuurtermijn van vijf jaar.
Aan welke voorwaarden moet een woning voldoen om in aanmerking te komen voor tijdelijke verhuur?
Een woning komt in aanmerking als het een nieuw, nog nooit bewoond huis betreft; een woning die bewoond was in het jaar voordat het in de verkoop kwam; of een huis dat in de tien jaar voordat het leeg kwam te staan, slechts drie jaar verhuurd is geweest.
