Ook huurverlagingen aanstaand!
De afgelopen weken is er veel gezegd en geschreven over de huurverhogingen die zijn aangekondigd in het regeerakkoord, onder andere voor scheefwoners. Er zijn echter ook mensen die minder huur zullen gaan betalen! Althans, dit concludeert het Financieele Dagblad (FD) op basis van eigen onderzoek.
Regeerakkoord
Het gaat om huurwoningen van corporaties met een lage WOZ waarde. Aangezien in het regeerakkoord is afgesproken dat de maximale huurprijs op deze WOZ waarde zal worden bepaald (maximaal 4,5% van de WOZ waarde) zijn er dus ook huurwoningen die zullen dalen qua huurprijs. Zo'n 265.000 corporatie woningen zouden dit dit maximum al hebben bereikt.
Woningen onverhuurbaar
Woningcorporatie Thús Wonen reageert vol onbegrip vanuit het noorden des lands aangezien hier veel huurprijzen zullen moeten dalen. Het verhuren van woningen zou door deze prijsverlagingen onmogelijk worden. Een desastreuse beslissing dus!
Veelgestelde vragen
Wie profiteren van de aankomende huurverlagingen?
Huurders van corporatiewoningen met een lage WOZ-waarde kunnen profiteren van de aankomende huurverlagingen. Dit is een gevolg van afspraken in het regeerakkoord.
Hoe wordt de maximale huurprijs in de toekomst bepaald?
De maximale huurprijs voor corporatiewoningen zal in de toekomst worden gekoppeld aan de WOZ-waarde van de woning. De huurprijs mag dan maximaal 4,5% van de WOZ-waarde bedragen.
Hoeveel woningen worden naar verwachting beïnvloed door deze huurverlagingen?
Naar schatting zouden ongeveer 265.000 corporatiewoningen momenteel al het nieuwe maximum van 4,5% van de WOZ-waarde overschrijden, wat betekent dat de huurprijs van deze woningen zal moeten dalen.
Wat zijn de zorgen van woningcorporaties over deze nieuwe regeling?
Woningcorporaties, zoals Thús Wonen, uiten hun bezorgdheid dat de verplichte huurverlagingen het verhuren van woningen onmogelijk zullen maken. Dit geldt met name voor regio's waar veel woningen een lage WOZ-waarde hebben, zoals het noorden van het land.
