Opvallende stijgingen en dalingen: De huurmarkt in maart 2012
Direct Wonen, de grootste speler in de particuliere huurwoningenmarkt, heeft enkele opvallende cijfers bekend gemaakt. In het onderzoek is te lezen dat het aanbod aan huurhuizen met ruim 11% is gestegen ten opzichte van februari, terwijl de gemiddelde huurprijs met ruim 4% is opgelopen.
Huren wordt duurder
De 4% stijging van de huurprijs vertaalt zich concreet in een gemiddelde huurprijsstijging van 33 euro. Met als gevolg dat de gemiddeld gevraagde huur per huurwoning ook opliep naar 826 euro. Deze stijging was vooral te merken bij woningen die verhuurd worden vanaf 1000 euro (14,8%). Opmerkelijk is dat de huur bij woningen met een huurprijs onder de 700 euro gemiddeld daalde (4,0%).
Aanbod huurwoningen stijgt
Bij de woningen met een huurprijs boven de 1000 euro steeg het aanbod aan woningen het meest, namelijk 36,6%. Terwijl bij de woningen met een huurprijs onder de 700 euro niet alleen de gemiddelde huurprijs daalde, maar ook het aantal aangeboden woningen. Dit is opvallend te noemen.
Groningen en Haarlem vallen op
Het aantal huurwoningen in Groningen laat de grootste stijging zien, namelijk een stijging van 228,6%. Huurwoningen in Haarlem bleken minder populair, en toonden de grootste daling in het aanbod aan huurwoningen: 42,1%.
Verder toonde het onderzoek aan dat de gemiddelde huur in studentenstad Utrecht het hoogst lag, namelijk 891 euro per maand. Het laagste gemiddelde was te vinden in Tilburg, namelijk een maandelijkse 511 euro.
Veelgestelde vragen
Wat waren de algemene trends op de Nederlandse huurmarkt in maart 2012?
In maart 2012 steeg het aanbod aan huurwoningen met ruim 11% ten opzichte van februari. Tegelijkertijd nam de gemiddelde huurprijs toe met ruim 4%, wat neerkwam op een stijging van gemiddeld 33 euro per maand naar een gemiddelde van 826 euro.
Hoe ontwikkelden de huurprijzen zich voor verschillende prijssegmenten?
De gemiddelde huurprijs steeg vooral bij woningen met een huurprijs boven de 1000 euro, met een toename van 14,8%. Opvallend was dat de huurprijs voor woningen onder de 700 euro gemiddeld daalde met 4,0%.
Welke steden lieten de grootste veranderingen zien in het aanbod van huurwoningen?
Groningen kende de grootste stijging in het aanbod van huurwoningen, met een toename van 228,6%. Haarlem daarentegen liet de grootste daling zien, met een afname van 42,1% in het aanbod.
Wat waren de gemiddelde huurprijzen in de duurste en goedkoopste steden volgens het onderzoek?
Studentenstad Utrecht had de hoogste gemiddelde huurprijs van 891 euro per maand. Tilburg had de laagste gemiddelde huurprijs, namelijk 511 euro per maand.
