Scheefwoners betalen hoofdprijs
Het zat er aan te komen, berichtgeving over de eerste impopulaire maatregelen zijn - wellicht bewust - al in diverse media beland. Zo kunnen we alvast wennen aan de minder prettige gevolgen van het handjeklap tussen de VVD en PvdA. Dus scheefwoners, ga er maar eens goed voor zitten...
Huurverhoging
Want scheefwoners zullen de gevolgen ongetwijfeld gaan merken. Dat er een flinke huurverhoging aankomt, lijkt een zekerheid. Al ruim een jaar wordt er in de Tweede Kamer eindeloos gekibbeld over welke maatregelen genomen moeten worden om scheefwonen weer recht te trekken. De aanpak waar VVD en PvdA voor kiezen, is hard en helder. Een huurverhoging van 1,5% voor huishoudens met een inkomen tot 33.000 euro. Huishoudens met een inkomen tussen de 33.000 euro en 43.000 euro kunnen rekenen op een huurverhoging van 2,5%. De echte scheefwoners met een inkomen boven de 43.000 euro mogen hun borst natmaken met een huurverhoging van 6,5%. Rutte en Samsom hopen op deze manier dat huishoudens die teveel verdienen en te weinig betalen voor hun huidige huurwoning beduidend meer huur gaan betalen, ofwel besluiten te verhuizen naar een koopwoning. Het uiteindelijke doel is immers om de doorstroming op de huurmarkt weer op gang te krijgen.
Privacy
Opvallend is dat nu niemand het meer heeft over de privacy van huurders. Eerder dit jaar werden dezelfde voorstellen gebombardeerd tot zware inbreuken op de privacy van huurders. Om de huurverhogingen door te kunnen voeren moeten zij namelijk informatie verstrekken over hun inkomen. Verhuurders zoals woningcorporaties zouden deze informatie ook in handen kunnen krijgen. Eerder dit jaar kwam er een kort geding in Amsterdam aan te pas om de wetsvoorstellen van toenmalig minister Spies tegen te houden. Met het nieuwe elan van de formatie lijkt nu niemand zich meer druk te maken over de informatieverstrekking en de bijkomende schending van de privacy. Opmerkelijk. Wellicht hebben scheefwoners al geaccepteerd dat er niet valt te ontkomen aan de aanstaande huurverhogingen en gooien ze de handdoek in de ring.
Veelgestelde vragen
Wat is 'scheefwonen' en waarom wordt het aangepakt?
Scheefwonen verwijst naar huishoudens die in een sociale huurwoning wonen, maar een inkomen hebben dat eigenlijk te hoog is voor die woning. De overheid pakt dit aan om de doorstroming op de huurmarkt te bevorderen, zodat sociale huurwoningen beschikbaar komen voor mensen met lagere inkomens.
Welke huurverhogingen kunnen scheefwoners verwachten?
De huurverhoging hangt af van het inkomen van het huishouden. Huishoudens met een inkomen tot €33.000 krijgen een verhoging van 1,5%. Voor inkomens tussen €33.000 en €43.000 is dit 2,5%. Huishoudens met een inkomen boven de €43.000 kunnen een huurverhoging van 6,5% verwachten.
Wat is het uiteindelijke doel van deze maatregelen?
Het hoofddoel is om de doorstroming op de huurmarkt weer op gang te krijgen. Door de huur te verhogen voor huishoudens met hogere inkomens, hoopt men dat zij ofwel beduidend meer huur gaan betalen voor hun huidige woning, ofwel besluiten te verhuizen naar een koopwoning.
Moeten huurders hun inkomensgegevens delen voor deze huurverhogingen?
Ja, om de inkomensafhankelijke huurverhogingen te kunnen doorvoeren, moeten huurders informatie over hun inkomen verstrekken. Deze gegevens kunnen ook bij verhuurders zoals woningcorporaties terechtkomen. Eerder waren hier privacybezwaren tegen, maar deze lijken nu minder prominent.
