Steeds meer sociale huurwoningen op vrije markt
Uit onderzoek van de Woonbond blijkt dat steeds meer sociale huurwoningen op de vrije markt terechtkomen. Hoewel de vraag naar betaalbare woningen groot blijft, is de gemiddelde kale huurprijs van sociale huurwoningen sinds eind 2012 met 12 procent gestegen. Voor nieuwe huurders steeg deze zelfs met 29 procent.
Huur 15 procent corporatiewoningen boven de huurtoeslaggrens
Voor het onderzoek bestudeerde de Woonbond gedurende drie weken het aanbod van sociale huurwoningen in acht grote woningmarktgebieden. Hier steeg de gemiddelde kale huur naar 605 euro per maand. Bij 15 procent van de woningen kwam de huurprijs zelfs boven de 710 euro per maand uit. Dit houdt in dat deze huurders niet in aanmerking komen voor huurtoeslag.
Lastig om betaalbare huurwoning te vinden
Veel woningcorporaties verhogen de huur tot een bedrag waarbij de woning nog net binnen de sociale huursector valt. 7% van de woningen binnen het onderzoek had een huurprijs die minder 20 euro onder de huurtoeslaggrens ligt. Ronald Paping, directeur van de Woonbond, noemt de prijsstijgingen op de huurwoningmarkt zorgwekkend. Door de hoge huurprijzen is het voor mensen met een laag inkomen nog lastiger geworden om een betaalbare huurwoning te vinden.
Bron: fd.nl
Veelgestelde vragen
Wat is de belangrijkste conclusie van het onderzoek van de Woonbond?
Het onderzoek van de Woonbond toont aan dat steeds meer sociale huurwoningen op de vrije markt terechtkomen. Tegelijkertijd zijn de huurprijzen van sociale huurwoningen aanzienlijk gestegen, wat het vinden van betaalbare huisvesting bemoeilijkt.
Hoeveel zijn de huurprijzen van sociale huurwoningen gestegen?
Sinds eind 2012 is de gemiddelde kale huurprijs van sociale huurwoningen met 12 procent gestegen. Voor nieuwe huurders is deze stijging zelfs 29 procent. In de acht onderzochte grote woningmarktgebieden bedroeg de gemiddelde kale huurprijs 605 euro per maand.
Wat is de impact van deze prijsstijgingen op huurders?
Door de stijgende huurprijzen komen steeds meer huurders niet meer in aanmerking voor huurtoeslag. Bij 15 procent van de onderzochte woningen lag de huurprijs boven de 710 euro per maand, de grens voor huurtoeslag. Dit maakt het voor mensen met een laag inkomen nog lastiger om een betaalbare huurwoning te vinden.
Waarom stijgen de huurprijzen van sociale huurwoningen zo sterk?
Veel woningcorporaties verhogen de huur tot een bedrag waarbij de woning nog net binnen de sociale huursector valt. Hierdoor liggen de huurprijzen vaak dicht bij de huurtoeslaggrens, waardoor huurders minder of geen aanspraak kunnen maken op toeslag.
