Woningcorporaties wijzen akkoord van Aedes en Blok af
Aedes had het voor elkaar. Na alle strubbelingen en irritaties over en weer tussen Politiek Den Haag onder leiding van Stef Blok en de woningcorporaties was er eindelijk een akkoord gesmeed over o.a. de verhuurdersheffing. Minister Blok was bereid de corporaties enkele honderden miljoenen euro’s terug te geven als de heffing intact zou blijven. Names alle corporaties ging koepelorganisatie Aedes uiteindelijk akkoord met een conceptakkoord. Of zo leek het. Want nu blijkt dat een grote groep woningcorporaties het totaal niet eens is met het handjeklap tussen Aedes en Blok.
Gemeenten en huurdersorganisaties
Nu de rook langzaamaan wegdwarrelt na wekenlang intensief overleg liggen de feiten toch iets anders dan we dachten. Zo zou Aedes-voorzitter Marc Calon namens de corporaties hebben gesproken. Niet dus. De deal is gesloten zonder enig overleg met Aedes’ achterban. Ook gemeenten en huurdersorganisaties werden totaal niet betrokken bij het overleg. Om duidelijk te maken dat het akkoord niet het akkoord is van een groeiende groep woningcorporaties, wordt er een motie ingediend waarin Aedes gevraagd wordt om betere afspraken te maken, bijvoorbeeld als het gaat om de betaalbaarheid van sociale huurwoningen.
Inkomensafhankelijke huurverhoging
De grootste zorg van de corporaties is dat de afgesproken huurverhogingen veel te fors zijn. Veel corporaties vrezen dat een grote groep huurders de verhogingen niet kunnen betalen. De huurinkomsten kunnen corporaties gebruiken om de verhuurdersheffing te bekostigen. Deze moet 1,7 miljard euro opbrengen.
Den Haag en de woonsector
Ondanks hun bezwaren zijn veel corporatiedirecteuren terughoudend in het afwijzen van de deal tussen Aedes en minister Blok. Ze denken dat het veroordelen van het akkoord zal leiden tot een verslechterde verhouding tussen Den Haag en de woonsector. En daar heeft uiteindelijk niemand iets aan.
Veelgestelde vragen
Waarom wijzen woningcorporaties het akkoord tussen Aedes en Minister Blok af?
Het akkoord, gesloten door koepelorganisatie Aedes met Minister Blok, wordt door veel woningcorporaties afgewezen omdat zij vrezen dat de afgesproken huurverhogingen te fors zijn. Ze zijn bang dat veel huurders de inkomensafhankelijke huurverhogingen niet kunnen betalen, wat de betaalbaarheid van sociale huurwoningen in gevaar brengt.
Wie waren niet betrokken bij de totstandkoming van dit akkoord?
Het akkoord is gesloten zonder enig overleg met de achterban van Aedes, oftewel de individuele woningcorporaties. Ook gemeenten en huurdersorganisaties werden totaal niet betrokken bij de onderhandelingen tussen Aedes en Minister Blok.
Wat is de grootste zorg van de woningcorporaties met betrekking tot de huurverhogingen?
De grootste zorg is dat de afgesproken inkomensafhankelijke huurverhogingen veel te fors zijn. Corporaties vrezen dat een aanzienlijke groep huurders deze verhogingen niet zal kunnen betalen, wat de betaalbaarheid van sociale huurwoningen ernstig onder druk zet.
Waarom zijn sommige corporaties terughoudend in het openlijk afwijzen van de deal?
Ondanks hun bezwaren zijn veel corporatiedirecteuren terughoudend in het openlijk afwijzen van de deal. Ze zijn bang dat het veroordelen van het akkoord zal leiden tot een verslechterde verhouding tussen Den Haag en de woonsector, wat uiteindelijk niemand ten goede komt.
