Worden mogelijkheden tijdelijke verhuur verruimd?
Onlangs heeft het kabinet een voorstel ingediend bij de Tweede Kamer over tijdelijke verhuur. Dit voorstel zal in het najaar door de nieuw te vormen Tweede Kamer behandeld worden.
De bewindslieden willen meer mogelijkheden geven aan woningeigenaren om hun huis tijdelijk te verhuren. Begrijpelijk: zo kan het financiële leed van het bezitten van twee woningen verzacht worden. Voor hen is het belangrijkste in het voorstel dat de huurbescherming bij woningen die te koop staan verminderd wordt. En de maximumprijs bij verhuur in het kader van de Leegstandswet zou moeten worden losgelaten.
Voor woningeigenaren een heerlijk plan. En op het oog ook voor de markt: leegstand wordt voorkomen, en er zullen extra huizen beschikbaar komen voor woningzoekenden.
Niet iedereen is het met deze voorstellen eens. De Woonbond bijvoorbeeld – die opkomt voor de belangen van huurders. Zij vragen zich af waarom een maximale huurprijs volgens het woningwaarderingsstelsel niet zou hoeven te gelden voor huizen die te koop staan. Dit leidt tot een ontwikkeling waarbij er veel te hoge huren gevraagd worden, terwijl de huurders ook nog zomaar op straat gezet kunnen worden. De rechten van huurders worden hiermee wel heel sterk geschonden, stelt de Woonbond.
Het is nog lang niet gezegd dat deze voorstellen doorgaan. Eerst verkiezingen, dan behandeling van het voorstel. De uitkomst daarvan zal dan ook sterk afhangen van de verkiezingsuitslag.
Veelgestelde vragen
Wat is het voorstel van het kabinet over tijdelijke verhuur?
Het kabinet heeft een voorstel ingediend bij de Tweede Kamer om de mogelijkheden voor tijdelijke verhuur van woningen te verruimen. Dit voorstel zal in het najaar door de nieuw te vormen Tweede Kamer behandeld worden.
Welke concrete wijzigingen stelt het kabinet voor?
Het voorstel omvat twee belangrijke wijzigingen: het verminderen van de huurbescherming voor woningen die te koop staan en het loslaten van de maximumprijs bij verhuur in het kader van de Leegstandswet.
Waarom wil het kabinet de mogelijkheden voor tijdelijke verhuur verruimen?
Het kabinet wil hiermee het financiële leed verzachten voor woningeigenaren die tijdelijk twee woningen bezitten. Daarnaast wordt verwacht dat het leegstand voorkomt en extra huizen beschikbaar maakt voor woningzoekenden.
Wie is het niet eens met de voorstellen en waarom?
De Woonbond, die de belangen van huurders behartigt, is het niet eens met de voorstellen. Zij vrezen dat het loslaten van de maximale huurprijs zal leiden tot veel te hoge huren en dat huurders gemakkelijk op straat gezet kunnen worden, wat de rechten van huurders sterk zou schenden.
Wat is de huidige status van het voorstel?
Het voorstel is ingediend bij de Tweede Kamer, maar de behandeling ervan zal pas in het najaar plaatsvinden door de nieuw te vormen Tweede Kamer. Het is nog niet zeker of de voorstellen doorgaan, aangezien de uitkomst sterk zal afhangen van de verkiezingsuitslag.
