Blok: Woningcorporaties moeten terug naar de basis
Terug naar de basis. En weg met alle commerciële activiteiten en randwerkzaamheden. Woningcorporaties moeten weer gaan doen waar ze voor zijn opgericht, namelijk het bouwen en onderhouden van sociale huurwoningen in hun eigen regio. Aldus minister Stef Blok.
Afstoten commercieel vastgoed
De minister Wonen is duidelijk niet gecharmeerd van de manier waarop woningcorporaties tegenwoordig te werk gaan. Dure huurhuizen met huurprijzen boven de sociale grens van 681 euro, kantoorpanden, garages, koopwoningen: de corporaties proberen graantjes mee te pikken in commercieel vastgoed en dat is nu juist niet waar ze zich mee bezig zouden moeten houden. Blok pleit dan ook voor het afstoten van de commerciële activiteiten - deze zouden tijdelijk ondergebracht kunnen worden in een ‘overgangs-BV’ - zodat de focus weer komt te liggen in het huisvesten van mensen met een middel tot laag inkomen. Volgens Blok gaat het om onroerend goed ter waarde van zo’n 50 miljard euro. Het totale bezit van corporaties ligt rond de 260 miljard euro.
Achterstandswijken in de slop
Bestuurders van corporaties zijn echter bang dat door het afstoten van onroerend goed vooral achterstandswijken verder in de slop raken. Zij denken dat pensioenfondsen en beleggers geen heil zien in het onderhouden en opknappen van deze wijken, terwijl de corporaties juist door hun gevarieerde aanbod aan vastgoed hier goede zaken kunnen doen en tot voor kort ook deden. Minister Stef Blok ziet het anders. Hij vindt namelijk dat het helemaal niet de taak is van woningcorporaties om wijken leefbaar te maken. Hij denkt dat gemeenten en maatschappelijke instellingen hiervoor hun handen uit de mouwen horen te steken. Best wrang als je bedenkt dat nog niet zo lang geleden corporaties juist werden aangespoord om flink te investeren in het opknappen van buurten en wijken.
Veelgestelde vragen
Wat is de kernboodschap van minister Stef Blok aan woningcorporaties?
Minister Blok stelt dat woningcorporaties moeten terugkeren naar hun oorspronkelijke taak: het bouwen en onderhouden van sociale huurwoningen in hun eigen regio. Alle commerciële activiteiten en randwerkzaamheden moeten worden gestaakt.
Welke soorten vastgoed moeten woningcorporaties volgens minister Blok afstoten?
Volgens minister Blok moeten corporaties commercieel vastgoed afstoten, zoals dure huurhuizen boven de sociale grens van 681 euro, kantoorpanden, garages en koopwoningen. Dit vastgoed heeft een geschatte waarde van zo'n 50 miljard euro.
Waarom zijn bestuurders van corporaties bezorgd over het afstoten van commercieel vastgoed?
Bestuurders vrezen dat achterstandswijken verder in de slop zullen raken. Zij denken dat pensioenfondsen en beleggers geen interesse zullen hebben in het onderhouden en opknappen van deze wijken, terwijl corporaties dit voorheen wel deden dankzij hun gevarieerde vastgoedaanbod.
Wie is volgens minister Blok verantwoordelijk voor het leefbaar maken van wijken?
Minister Blok is van mening dat het leefbaar maken van wijken niet de taak is van woningcorporaties. Hij vindt dat gemeenten en maatschappelijke instellingen hiervoor hun handen uit de mouwen moeten steken.
