Huur fors omhoog door verhuurdersheffing
Gaat de huurder opdraaien voor de onvermijdelijke verhuurdersheffing? Het rapport van Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) laat weinig ruimte voor andere conclusies. De komende jaren zal de huur explosief stijgen, zoveel is duidelijk. Is nu de gemiddelde maandelijkse huur 441 euro, in 2017 gaat een huurder gemiddeld 543 euro betalen. Met deze extra inkomsten hopen woningcorporaties vooral een groot deel van de verhuurdersheffing te kunnen bekostigen.
Extra inkomsten voor corporaties
Je kan het de corporaties ook niet echt kwalijk nemen, zij moeten tenslotte toch ergens geld vandaan zien te toveren om de last van de heffing te kunnen dragen. Door de huurverhogingen zullen de huurinkomsten bij de corporaties met 22% stijgen. Veel belangengroeperingen in de huursector hadden liever gezien dat corporaties en verhuurders een deel van hun inkomsten zouden gebruiken om te investeren in de doodgeslagen woningmarkt. Maar met 1,7 miljard euro aan heffingen in het vooruitzicht is investeren wel het laatste waar corporaties momenteel aan moeten denken.
Verhuurdersheffing zware last
Politici zijn er dan ook als de kippen bij om met de beschuldigende vinger te wijzen naar de enige echte boeman die de woningmarkt momenteel rijk is: minister Stef Blok. ‘Wakker worden!’, zegt SP-lid Paulus Jansen. ‘Opnieuw aan tafel!’, roept D66-lid Kees Verhoeven. Juist nu de bouw alles doet behalve bouwen is het van levensbelang dat deze sector weer gezond wordt. De verhuurdersheffing houdt de huursector en de bouw in een wurggreep. En alleen minister Stef Blok is in staat om tussen beide te komen. Maar of hij dat aandurft, blijft vooralsnog de vraag.
Veelgestelde vragen
Wat is de verwachte impact van de verhuurdersheffing op de huurprijzen?
De verhuurdersheffing zal naar verwachting leiden tot een forse stijging van de huurprijzen. Volgens een rapport van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) zal de gemiddelde maandelijkse huur stijgen van 441 euro naar 543 euro in 2017.
Waarom stijgen de huren zo sterk?
De huren stijgen voornamelijk omdat woningcorporaties de last van de verhuurdersheffing moeten dragen. Deze heffing bedraagt 1,7 miljard euro. Door de huurverhogingen hopen corporaties hun huurinkomsten met 22% te laten stijgen om deze financiële verplichting te kunnen bekostigen.
Wat zijn de bredere gevolgen van de verhuurdersheffing voor de woningmarkt?
De verhuurdersheffing heeft een negatieve impact op de woningmarkt en de bouwsector. Door de hoge heffing kunnen woningcorporaties minder investeren in de woningmarkt, wat essentieel is voor de gezondheid van de sector. Politici stellen dat de heffing de huursector en de bouw in een wurggreep houdt.
Wie wordt verantwoordelijk gehouden voor de verhuurdersheffing en de gevolgen ervan?
Politici, zoals SP-lid Paulus Jansen en D66-lid Kees Verhoeven, wijzen minister Stef Blok aan als de verantwoordelijke. Zij roepen hem op om in te grijpen en de situatie te herzien, aangezien hij de enige is die de huursector en de bouw uit deze wurggreep kan helpen.
