Huurprijzen van particuliere huurwoningen in derde kwartaal opnieuw gedaald
Terwijl in de sociale huursector de huurprijzen flink worden opgekrikt aan de hand van de inkomensafhankelijke huurverrhoging, dalen in het derde kwartaal de huurprijzen in de particuliere huursector voor de derde keer op rij. De gemiddelde huurprijs van particuliere huurwoningen bedroeg 641 euro per maand en komt hiermee zelfs op het laagste niveau van dit jaar. In het derde kwartaal in 2012 was de gemiddelde huurprijs in de particuliere huursector 675 euro.
Aanbod particuliere huurwoningen gedaald
Opvallend is dat bij huurwoningen met een huurprijs tot 900 euro de gemiddelde huurprijs daalde terwijl bij duurdere huurwoningen de gemiddelde huurprijs steeg. Het aanbod aan particuliere huurwoningen daalde in het derde kwartaal met 10,5% in vergelijking tot dezelfde periode in 2012. Door dit verminderde aanbod steeg de gemiddelde huurprijs per vierkante meter tot 9,30 euro. In dezelfde periode in 2012 was de huurprijs per vierkante meter een fractie lager, namelijk 9,26 euro.
Utrecht duurste stad
De particulier huursector in Den Haag biedt de laagste huurprijzen. Gemiddeld ben je hier 550 euro per maand kwijt voor een particuliere huurwoning. De duurste huurwoningen vind je in Utrecht: 850 euro per maand. Rotterdamse particuliere huurwoningen stegen met 8,8% fors in prijs en lagen gemiddeld op 704 euro per maand.
Veelgestelde vragen
Hoe hebben de huurprijzen in de particuliere huursector zich ontwikkeld in het derde kwartaal?
De huurprijzen in de particuliere huursector zijn in het derde kwartaal voor de derde keer op rij gedaald. De gemiddelde huurprijs bedroeg 641 euro per maand, wat het laagste niveau van dit jaar is. In het derde kwartaal van 2012 was de gemiddelde huurprijs nog 675 euro.
Is de daling van de huurprijzen in de particuliere sector een algemene trend voor alle huurwoningen?
Nee, niet voor alle huurwoningen. De gemiddelde huurprijs daalde vooral bij woningen met een huurprijs tot 900 euro. Bij duurdere huurwoningen in de particuliere sector steeg de gemiddelde huurprijs juist.
Hoe verhoudt de ontwikkeling in de particuliere huursector zich tot de sociale huursector?
Er is een duidelijk verschil. Terwijl de huurprijzen in de particuliere huursector dalen, worden de huurprijzen in de sociale huursector juist flink verhoogd, met name door de inkomensafhankelijke huurverhoging.
Welke steden zijn het duurst en het goedkoopst voor particuliere huurwoningen?
Utrecht is de duurste stad voor particuliere huurwoningen, met een gemiddelde huurprijs van 850 euro per maand. Den Haag biedt de laagste huurprijzen, met een gemiddelde van 550 euro per maand. Rotterdamse particuliere huurwoningen stegen met 8,8% fors in prijs en lagen gemiddeld op 704 euro per maand.
