Woningcorporaties wachten met aanpak scheefwoners
Het lijkt erop dat scheefwoners komend jaar alleen de gebruikelijke huurstijging voor hun kiezen krijgen en nog niet de extra 5% huurverhoging.
Woningcorporaties zijn bevoegd om maar één keer per jaar een verhoging door te voeren. Veel corporaties kiezen ervoor om per 1 juli 2012 de huur te verhogen met de gangbare jaarlijkse stijging en te wachten met de extra maatregel voor inwoners van sociale huurwoningen met een inkomen boven de 43.000 euro, oftewel de huurverhoging voor scheefwoners. Reden voor het uitstel zijn de onduidelijkheden omtrent de wetgeving van de extra maatregel, zoals voorgesteld door minister Spies.
Te veel onduidelijkheden
Zo zouden verhuurders inkomensgegevens van huurders moeten kunnen opvragen bij de Belastingdienst. Dit zorgt ondermeer voor privacy-problemen van de huurders. Hier is nog steeds geen goede wetgeving voor. Omdat er nog zeer weinig tijd is om alles goed geregeld te krijgen rond de extra maatregel van Spies, besluiten corporaties het zekere voor het onzekere te nemen. De extra 5% zou dan op zijn vroegst per 1 juli 2013 ingaan.
Het wetsvoorstel van minister Spies is bedoeld om scheefwoners te motiveren duurdere huurwoningen te betrekken of een koopwoning te kopen.
Veelgestelde vragen
Wat is de belangrijkste wijziging voor scheefwoners in het komende jaar?
Scheefwoners krijgen komend jaar waarschijnlijk alleen te maken met de gebruikelijke jaarlijkse huurstijging. De extra huurverhoging van 5% die voor hen was voorgesteld, wordt door woningcorporaties uitgesteld.
Waarom stellen woningcorporaties de extra huurverhoging voor scheefwoners uit?
Woningcorporaties stellen de extra maatregel uit vanwege onduidelijkheden in de wetgeving, zoals voorgesteld door minister Spies. Er zijn met name zorgen over privacyproblemen bij het opvragen van inkomensgegevens van huurders bij de Belastingdienst, waarvoor nog geen goede wetgeving is.
Wanneer zou de extra huurverhoging voor scheefwoners op zijn vroegst kunnen ingaan?
De extra huurverhoging van 5% voor scheefwoners zou, als de onduidelijkheden zijn opgelost, op zijn vroegst per 1 juli 2013 kunnen ingaan. Woningcorporaties kiezen ervoor om het zekere voor het onzekere te nemen en wachten met de invoering.
Wat is het doel van het wetsvoorstel van minister Spies met betrekking tot scheefwoners?
Het wetsvoorstel van minister Spies is bedoeld om scheefwoners te motiveren om duurdere huurwoningen te betrekken of een koopwoning aan te schaffen, zodat sociale huurwoningen beschikbaar komen voor mensen met een lager inkomen.
Wie worden in dit artikel als 'scheefwoners' beschouwd?
In dit artikel worden 'scheefwoners' gedefinieerd als inwoners van sociale huurwoningen met een inkomen boven de 43.000 euro.
