Armste huishoudens in Amsterdam krijgen geen huurverhoging
Goed nieuws voor Amsterdamse huurders die het financieel erg zwaar hebben. Woningcorporaties gaan Amsterdamse gezinnen die onder armoedegrens leven namelijk geen huurverhoging door hun strot duwen als ze maandelijks meer dan 595,75 euro aan huur betalen. Boven deze grens krijgt een huurder namelijk geen volledige huurtoeslag. Door de huur bij deze groep niet te verhogen hopen de corporaties de huurders enigszins te kunnen ontzien. Bovendien steunt de gemeente de armste gezinnen aan de hand van een woonkostenbijdrage. Menselijkheid bestaat dus toch nog…
Merendeel sociale huurwoningen
De woningcorporaties zullen zelf opdraaien voor het verlies aan inkomsten. Verder is besloten dat corporaties van vrijkomende woningen de helft verhuren voor een huurprijs minder dan 595,75 euro. Bovendien krijgt 75% van de nieuwe huurders een sociale huurwoning aangeboden. Anders gezegd, corporaties zullen niet meer dan 25% van vrijkomende huizen verhuren in de vrije sector.
Huurgrens
Van de woningen met een huurprijs die boven de huurgrens ligt, zal de helft worden aangeboden voor een huurprijs die tussen de 966 en 930 euro ligt. Huishoudens met een inkomen onder de 43.000 euro krijgen in deze prijsklasse voorrang.
Andere gemeenten
De maatregelen die tot stand kwamen na overleg tussen woningcorporatiekoepel AFWC, de gemeente Amsterdam en Huurdersvereniging Amsterdam zijn dus vooral bedoeld om de armste gezinnen in Amsterdam enige lucht te bieden. De vraag is nog of andere gemeenten deze maatregelen ook over zullen nemen.
Veelgestelde vragen
Wie komt in aanmerking voor de huurbevriezing in Amsterdam?
Amsterdamse huurders die onder de armoedegrens leven en maandelijks meer dan €595,75 aan huur betalen, krijgen geen huurverhoging. Dit is bedoeld om hen te ontzien, aangezien zij boven dit bedrag geen volledige huurtoeslag ontvangen.
Welke maatregelen worden er genomen om de beschikbaarheid van betaalbare huurwoningen te verbeteren?
Woningcorporaties zullen de helft van de vrijkomende woningen verhuren voor minder dan €595,75. Daarnaast krijgt 75% van de nieuwe huurders een sociale huurwoning aangeboden, wat betekent dat maximaal 25% van de vrijkomende huizen in de vrije sector wordt verhuurd.
Wat gebeurt er met vrijkomende woningen met een huurprijs boven de sociale huurgrens?
De helft van deze woningen zal worden aangeboden voor een huurprijs tussen de €930 en €966. Huishoudens met een inkomen onder de €43.000 krijgen voorrang bij het huren van deze woningen.
Wie draagt de kosten van het niet verhogen van de huur voor de armste huishoudens?
De woningcorporaties zullen zelf opdraaien voor het verlies aan inkomsten. De gemeente Amsterdam steunt de armste gezinnen daarnaast met een woonkostenbijdrage.
