Huurverhoging in juli van 4,7% de grootste in 19 jaar
Een huis kopen wordt zo onderhand aantrekkelijker dan een huis huren. Terwijl de huizenprijzen nog steeds dalen - weliswaar in een gematigd tempo - werden de huurprijzen in juli flink opgeschroefd. De inkomensafhankelijke huurverhoging heeft vooral als doel om scheefwoners ertoe te zetten een andere woning te zoeken, hetzij een duurdere huurwoning of een koopwoning. De huurprijzen stegen dan ook het meest voor huurders met een hoog inkomen. De gemiddelde huurstijging kwam in juli neer op 4,7%, dit is de grootste huurstijging sinds 1994.
Sociale verhuurders
De cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) maken duidelijk dat de forse huurstijgingen voornamelijk werden doorgevoerd door de sociale verhuurders zoals woningcorporaties. Gemiddeld verhoogden zij de huur met 5%. De sociale verhuurders zijn verantwoordelijk voor de verhuur van 80% van de huurwoningen. Particuliere verhuurdershielden het bij een gemiddelde huurstijging van 3,7%.
Maximale huurverhoging
Gelukkig voor veel huurders met een hoog inkomen, dat wil zeggen een inkomen boven de 43.000 euro, werd bij slechts 53% van de huurders de maximale huurverhoging van 6,5% doorgevoerd. De lagere inkomens kregen wel vrijwel allemaal te maken met de minimale huurverhoging van 4%.
Veelgestelde vragen
Wat was de gemiddelde huurverhoging in juli en hoe uitzonderlijk was deze?
De gemiddelde huurstijging in juli bedroeg 4,7%. Dit was de grootste huurverhoging sinds 1994, wat de stijging uitzonderlijk maakt.
Wie kregen de grootste huurverhoging en waarom?
Huurders met een hoger inkomen kregen de grootste huurverhoging. Het doel van deze inkomensafhankelijke verhoging is om 'scheefwoners' te stimuleren een andere, passendere woning te zoeken, zoals een duurdere huurwoning of een koopwoning.
Was er een verschil in huurverhoging tussen sociale en particuliere verhuurders?
Ja, er was een duidelijk verschil. Sociale verhuurders, die verantwoordelijk zijn voor 80% van de huurwoningen, verhoogden de huur gemiddeld met 5%. Particuliere verhuurders hielden het bij een gemiddelde huurstijging van 3,7%.
Wat was de maximale huurverhoging en voor wie gold deze?
De maximale huurverhoging bedroeg 6,5%. Deze werd doorgevoerd bij 53% van de huurders met een hoog inkomen, dat wil zeggen een inkomen boven de 43.000 euro. Lagere inkomens kregen vrijwel allemaal te maken met een minimale huurverhoging van 4%.
