Waar moet je op letten bij een bezichtiging? [CHECKLIST]

bron: Huurwoningen.nl

Je bent een geschikte woning tegengekomen je hebt een bezichtiging ingepland. Nu is het belangrijk om tijdens die bezichtiging niet weg te dromen (‘Wat zou mijn rode bank daar mooi uitkomen!’), maar om kritisch te kijken naar de voor- en nadelen van deze woning. Huurwoningen helpt je hiermee: wij hebben een checklist opgesteld die je kunt gebruiken bij het bezichtigen van je woning.

Bekijk de checklist hieronder of download deze als PDF.

Checklist woningbezichtiging

Ligging en omgeving

  • Voldoet de buurt aan mijn eisen? Bijvoorbeeld: centrale ligging, rustige / levendige / groene buurt

  • Voldoet de straat aan mijn eisen? Bijvoorbeeld: niet te veel verkeer, goed bereikbaar, in nette staat

  • Zijn er voldoende voorzieningen in mijn buurt?

    o winkels

    o scholen

    o openbaar vervoer

    o parkeergelegenheid

    o uitvalswegen

    o park / groen

    o speelgelegenheid voor kinderen

    o cafés / restaurants

    o sportvoorzieningen

Algemene staat en indeling

  • Is het huis in goede staat, gelet op de volgende punten?

    o schilderwerk

    o kozijnen

    o ramen en deuren

    o dak / dakgoot

    o metselwerk / voegen

    o lekkage / vochtplekken

  • Is de afwerking van het huis op orde?

    o ligt er een (onder)vloer in?

    o zijn er plinten aanwezig?

    o is het netjes behangen / geverfd?

    o zijn de binnenmuren in goede staat?

    o is het hang- en sluitwerk op orde?

  • Zijn er voldoende (slaap)kamers?

  • Is het woonoppervlak groot genoeg?

  • Is de indeling van het huis naar wens?

  • Moet er iets verbouwd worden aan de woning?

  • Is er voldoende bergruimte?

Verwarming, elektra en isolatie

  • Is er centrale verwarming?
  • Werkt de verwarming in alle ruimtes?
  • Uit welk jaar is de cv-ketel / boiler / geiser?
  • Is de cv-ketel / boiler / geiser goed onderhouden?
  • Welk energielabel heeft de woning?
  • Werken alle lichtschakelaars?
  • Is de bedrading netjes aangelegd?
  • Zijn er voldoende stopcontacten?
  • Zijn de vloeren geïsoleerd?
  • Is er (overal) dubbel glas?
  • Zijn de muren geïsoleerd?

Sanitair

  • Hoe is de algemene staat van de badkamer en het toilet?
  • Zijn er voldoende mogelijkheden om te ventileren?
  • Werken alle kranen?
  • Zijn de tegels en voegen in goede staat?
  • Zijn de voorzieningen in de badkamer voldoende? (bad en/of douche, genoeg wastafels, tweede toilet, aansluiting wasmachine, etc.)
  • Is er verwarming aanwezig in de badkamer?

Keuken

  • Hoe is de algemene staat van de keuken?

  • Hoe bevalt de indeling en de kleur van de keuken?

  • Zijn het aanrecht en de tegels in goede staat?

  • Heeft de keuken voldoende voorzieningen?

    koelkast, oven, magnetron, afzuiger, vaatwasser, etc.

  • Is er voldoende bergruimte in de keuken?

  • Zijn er voldoende kookpitten?

Tuin / balkon

  • Heeft de woning een tuin en/of balkon?
  • Is de tuin / het balkon goed onderhouden?
  • Is de tuin / het balkon groot genoeg?
  • Hoe is de ligging ten opzichte van de zon?
  • Is er een achterom?

Overige

  • Is het huis gehorig?
  • Is het huis goed beveiligd? (sloten / alarm / rookmelders)
  • Is er een schuur / garage?
  • Is er zonwering aanwezig?
  • Is er asbest aanwezig in de woning?
  • Wordt het waterverbruik individueel of gezamenlijk afgerekend?
  • Wordt de woning gemeubileerd opgeleverd?
  • Is er voldoende daglicht in de woning?
  • Zijn er voldoende ramen / deuren die open kunnen?
  • Zijn er nog bijkomende kosten (servicekosten, borg, etc.)
  • Is het toegestaan om huisdieren te houden?
  • Ten slotte: is het gevoel goed?

[Dit is een verbeterde en aangepaste versie van het artikel 'Huurwoning bezichtigen, waar moet je op letten?', dat in 2011 op Huurwoningen werd gepubliceerd].

Gerelateerd nieuws

Lees ook