Waar moet je op letten bij een bezichtiging? [CHECKLIST]

bron: Huurwoningen.nl

Je hebt een geschikte huurwoning gevonden, een reactie verstuurd en bent uitgenodigd voor een bezichtiging. Super goed nieuws, maar ook spannend! Want hoe pak je zo’n bezichtiging precies aan? De bezichtiging is het moment op basis waarvan je moet beslissen of je de woning wel of niet zou willen huren. Het is daarom belangrijk om niet weg te dromen, maar juist kritisch te kijken naar de voor- en nadelen van de woning. Huurwoningen.nl helpt je hierbij: met onze handige checklist vergeet jij niks te checken of vragen!

Checklist woningbezichtiging


Ligging en omgeving

  • Voldoet de buurt aan mijn eisen? Bijvoorbeeld: centrale ligging, rustige / levendige / groene buurt.
  • Voldoet de straat aan mijn eisen? Bijvoorbeeld: niet te veel verkeer, goed bereikbaar, in nette staat.
  • Zijn er voldoende voorzieningen in mijn buurt? Denk aan winkels, scholen, openbaar vervoer, parkeergelegenheid, uitvalswegen en recreatieve voorzieningen zoals parken, cafés / restaurants en een speeltuin voor kinderen.

Algemene staat en indeling

  • Is het huis in goede staat? Let hierbij vooral op het schilderwerk (kozijnen, ramen en deuren), het metselwerk en de voegen en het dak. Controleer ook op lekkage of vochtplekken.
  • Is de afwerking van het huis op orde? Kijk hierbij naar de (onder)vloer, plinten, muren en het hang- en sluitwerk.
  • Is het woonoppervlak groot genoeg? Zijn er voldoende (slaapkamers en is de indeling naar wens? Let hierbij zowel op leef- als bergruimte.

Verwarming, elektra en isolatie

  • Is er centrale verwarming en werkt de verwarming in alle ruimtes?
  • Uit welk jaar is de cv-ketel / boiler / geiser? Is deze goed onderhouden?
  • Welk energielabel heeft de woning?
  • Werken alle lichtschakelaars en zijn er voldoende stopcontacten?
  • Is de bedrading netjes aangelegd?
  • Zijn de vloeren en muren geïsoleerd?
  • Is er (overal) dubbel glas?

Sanitair

  • Hoe is de algemene staat van de badkamer en het toilet?
  • Zijn er voldoende mogelijkheden om te ventileren?
  • Werken alle kranen?
  • Zijn de voorzieningen in de badkamer voldoende?
  • Is er verwarming aanwezig in de badkamer?

Keuken

  • Hoe is de algemene staat van de keuken?
  • Hoe bevalt de indeling en de kleur van de keuken? Is er voldoende bergruimte?
  • Zijn het aanrecht en de tegels in goede staat?
  • Heeft de keuken voldoende voorzieningen? Denk aan een koelkast, oven, magnetron, afzuiger, vaatwasser, etc. Zijn er voldoende kookpitten?

Tuin / balkon

  • Heeft de woning een tuin en/of balkon? Is deze groot genoeg?
  • Is de tuin / het balkon goed onderhouden?
  • Hoe is de ligging ten opzichte van de zon?

Overig

  • Is het huis gehorig?
  • Is het huis goed beveiligd? (sloten / alarm / rookmelders)
  • Is er een schuur / garage?
  • Is er zonwering aanwezig?
  • Is er asbest aanwezig in de woning?
  • Wordt het waterverbruik individueel of gezamenlijk afgerekend?
  • Wordt de woning gemeubileerd opgeleverd?
  • Is er voldoende daglicht in de woning?
  • Zijn er voldoende ramen / deuren die open kunnen?
  • Zijn er nog bijkomende kosten (servicekosten, borg, etc.)
  • Is het toegestaan om huisdieren te houden?
  • Ten slotte: wat zegt je gevoel?

Gerelateerd nieuws

Lees ook